Villa fra EDC

Præstegårdsmarken 23+25 , Lem

7860 Spøttrup

695.000 kr.

6/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. aug. 10:00 - 16:00

Skønt etplanshus med 4 værelser og en stor grund

Velkommen til Præ­s­te­gårds­mar­ken 23+25 – et charmerende og løbende renoveret hjem, som fremstår både velholdt og ind­flyt­nings­klart. Her får du hele fire gode værelser samt et praktisk gen­nem­gangs­kon­tor – perfekt til børnefamilien eller dem med hjemmearbejde.
Boligen byder på to badeværelser og en stor, lys stue med masser af vinduer og direkte udgang til en skøn udestue. Herfra er der smuk udsigt til haven og mulighed for at nyde årstiderne hele året rundt. Der er åben forbindelse mellem stue og det rummelige køkken, hvor snedkerlavede låger og god bordplads skaber både funktion og æstetik.
Grunden er et kapitel for sig: Flere solrige terrasser, en stor dobbelt carport med tilhørende skur samt en ekstra grund bagerst, hvor du finder en velanlagt prydhave med et hyggeligt havehus og udsigt til skovens fred og ro.
Kun ca. 4 km væk venter Limfjorden med badebro og mulighed for en frisk dukkert. Et dejligt hjem med plads til både hverdag og fritid – tæt på naturen.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606263
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
4.264 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.088 kr.
Læs mere om boliglån

Pernille Mouritsen Hougaard

Ejendomsmægler, MDE

pernillemh@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00