Villa fra EDC

Sønder Alle 5, Ramsing

7860 Spøttrup

425.000 kr.

7/6 rum, 155 m²
Nyhed

Villa med sovevær + 5 vær + lys vinkelstue m.m. Dejlig lukket have med terrasse og dam.

Velkommen til Sønder Alle 5 i Ramsing, hvor drømmen om et rummeligt hjem for familien eller parret, der ønsker plads til at udfolde sig, kan blive til virkelighed. Denne indbydende villa, bygget i 1939 og om-/tilbygget i 1076, byder på hele 155 m², der er perfekt indrettet til at skabe minder og livsglæde.

Når du træder ind, vil du straks blive mødt af en lys og indbydende vinkelstue, der åbner op til en solrig sydvendt fliseterrasse. Her kan du nyde lange sommeraftener med familie og venner, mens børnene leger i den dejlige, lukkede have. Haven er en sand oase med en smuk fiskedam, en frodig græsplæne og et praktisk drivhus, der indbyder til kreative haveprojekter og hyggelige stunder.

Huset rummer soveværelse og hele 6 værelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette børneværelser, gæsteværelser eller måske et kontor til hjemmearbejde. Det moderne bru­se­ba­de­væ­rel­se, der blev renoveret i 2021, tilføjer en frisk og funktionel dimension til boligen. Spisekøkken, opdateret omkring 2011, er udstyret med masser af skuffer og skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse.

Indretningen:
Stueplan: Lys entre/fordelingsgang med trægulv, skabe og garderobe. Stor lys vinkelstue med udgang til sydvendt terrasse. Stort værelse (måske spise?). Spisekøkken med elkomfur, emhætte, køleskab, opvaskemaskine og god skabs-/skuffeplads. Baggang med flisegulv, skabe og plads til vaskemaskine/tørretumbler. Bru­se­ba­de­væ­rel­se fra 2021 med gulvvarme, vask i bord­ar­ran­ge­ment, toilet, skab og bruseniche.
1. sal: Fordelingsgang. Soveværelse med skabe. 4 værelser med skabe.

Udhusene består af muret garage med elport, viktualierum, værksted og disp. rum. Der er drivhus i haven - og overdækket terrasse (ej registreret) med udgang til stor fliseterrasse og have.

Med fjernvarme som varmekilde og en solid mur­stens­byg­ning, er dette hjem både praktisk og komfortabelt. Her får du muligheden for at skabe et hjem fyldt med liv og glæde, hvor hverdagens små øjeblikke kan blive til uforglemmelige minder.

Kom og oplev Sønder Alle 5 – dit nye hjem venter!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606241
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
793 kr.
Pris/m²
2.673 kr.
Pris
425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.905 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00