Villa fra EDC

Vesterbrogade 22, Lem

7860 Spøttrup

745.000 kr.

9/8 rum, 261 m²

Mulighedsrig villa med plads til den store familie

Dette skønne hjem er perfekt til den store familie med hele otte dejlige værelser fordelt på to etager, der giver masser af plads og masser af muligheder. Huset er renoveret løbende siden 2013, og sælger har desuden udskiftet alle døre og vinduer. De to lækre badeværelser, én på hver etage og begge med bruser, gør mor­gen­ru­ti­ner­ne lette. Hvis I er en familie, der er glad for at bruge tid sammen, så kan I nyde mange hyggelige aftenstunder om vinteren i den store stue på stueetagen, hvor pejsen spreder varme og god stemning – om dagen kan I til gengæld nyde den skønne udsigt til haven. Første sal byder også på en lille stue. Det moderne køkken er dejlig stort og gør det nemt at hygge sammen om madlavningen, imens det praktiske bryggers og opbevaringsrum ved siden af sikrer et ordenligt og organiseret hjem. Udenfor finder I en dejlig, ugeneret have omgivet af en høj hæk, så I kan nyde privatlivets fred. Det store terrasseområde er ideelt til grillaftener, udendørs måltider og solbadning med familie og venner. Der er også en garage til opbevaring af biler og andre redskaber. Beliggenheden er perfekt i den charmerende Lem By, hvor I har nem adgang til skole, daginstitution, børnehave, købmand, pizzaria, grillbar og meget mere.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78604936
Boligareal
261 m²
Vægtet areal
260 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
753 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.653 kr.
Pris/m²
2.865 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.313 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.428 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00