Åbent hus (kræver tilmelding)
15. april kl 10.00 - 16.00

Villaparken 64, Balling7860 Spøttrup

Villa

5/4 rum
128 m²
A2010
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606341
Boligareal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.067 m²
Antal etager
1
Byggeår
2014
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.263 kr.
Pris/m²
12.070 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.388 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.712 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Fra 2014 med skøn beliggenhed

Her på Villaparken 64, Balling har vi nu den store fornøjelse af kunne udbyde en skøn 1-plansvilla fra 2014 bygget af HusCompagniet. Her får du et absolut helt ind­flyt­nings­klart hus, der står helt skarpt - nymalet og meget velholdt og indbydende.

Indretningen er helt nutidig og vil fungere perfekt for de fleste familier. Når du kommer hjem en sen regnvejrsaften med indkøbsposer og trætte børn, kører du ind i den rummelige carport, hvorfra der er direkte adgang til et stort og rummeligt bryggers. Her er god plads til ungernes overtøj, skole- og sportstasker, men også til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra kommer du via lille mellemgang videre ind i husets hjerte - det store åbne køkken-alrum. Jeg kan simpelthen ikke forestille mig et skønnere sted at opholde sig, mens der røres i gryderne, laves lektier med ungerne, eller hygges med gæsterne omkring det store langbord. Dette rum vil fungere perfekt både i hverdagen og når gæster inviteres med indenfor. Fra køkken-alrummet er delvis åben forbindelse ind til en super fin stue, hvorfra du igen kan komme ud på en dejlig terrasse. Huset tilbyder også 3 børneværelser i den ene ende af huset, hvor der også befinder sig et badeværelse. I den anden ende af huset er for­æl­dre­af­de­lin­gen med skønt soveværelse og adgang til eget badeværelse.

Trods husets og havens unge alder får du her også en allerede veletableret have med god hæk omkring, og med fin plads til leg og boldspil.

Beliggenheden her i Balling bliver ikke meget bedre. Vi befinder os i et lukket villakvarter, og du får skøn udsigt over åbne marker - det perfekte mellem land og by, hvor årstidernes skiften kan nydes, men hvor der også er god mulighed for at lade børnene selv tage rundt i kvarteret og lege med de omkringboende børn.

Vil du nyde al komforten ved et hus, der opfylder nutidens krav, uden selv at skulle i gang med at bygge? Så er boligen her et oplagt valg.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken