Villa fra EDC

Aakjærsvej 26, Breum

7870 Roslev

1.495.000 kr.

6/4 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jul. 10:00 - 16:00

Skøn ejendom

Lige uden for Breum, og med kort afstand til Jeberg, Roslev og ikke mindst til Fjorden, har du nu mulighede for at blive ejer af denne skønne, lille perle. Herfra kommer du også hurtigt ud på A26 og måske videre til Skive eller Nykøbing.

Her er tale om en harmonisk ejendom bestående af et præsentabelt stuehus med et boligareal på 200 m2 samt regulære udhuse, der er med til at danne rammen om en særdeles hyggelig gårdsplads. Den 13.650 m2 store grund er beliggende ved bygningerne og giver således rig mulighed for lidt dyrehold og også til dyrkning af skønne grøntsager, ja her kan du næsten blive helt selvforsynende, Så går du med en lille "Bonderøven" gemt i maven, er her alle muligheder for at udleve drømmene.

Det fine stuehus står helt klar til, at dig g din familie kan rykke ind. Det består i stueplan af stor entre med trappe til 1. sal og kælder. Her er det skønneste, store køkken-alrum, der helt sikkert vil være familliens samlingspunkt, både til hverdag og fest, herfra er også udgang til den parklignende have. Stueplan byder på endnu 2 stuer, hvor der er god plads og masser af naturligt lys. Du får også i stueplan et af husets 2 gode badeværelser, mens du finder det andet på 1. salen, der endvidere indeholder hele 4 værelser. I kælderen er gode disponible rum, bl.a. gode til diverse opbevaring.

Kom med ud og oplev "parken", udhusenes og grundens mange muligheder, og begynd allerede nu at danne idéer for, hvordan du og din familie vil indrette jer her på Aaklærsvej 26. Vi står klar til at vise er rundt.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606175
Boligareal
200 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
423 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
13.650 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.830 kr.
Pris/m²
3.534 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.228 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.565 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00