Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 10.00 - 16.00

Astrupvej 1, Ø. Breum7870 Roslev

Villa

5/4 rum
239 m²
B
2.100.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606394
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
289 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
13.119 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
2025
Energimærke
B
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.711 kr.
Pris/m²
7.266 kr.
Pris
2.100.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.399 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.121 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Lidt ud over det sædvanlige

Er drømmen at flytte på landet, men vil du stadig bo bynært, tæt på skole, børnepasning, sport­s­fa­ci­li­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der? Drømmer du om ejendommen, hvor du kan have lidt hobbydyr, dyrke egne grøntsager og i det hele taget have god plads, højt til loftet og udsigt over åbne marker? Og drømmer du om en bolig, der allerede er sat lækkert i stand, og hvor du bare skal pakke flyttekasserne og rykke ind? Så kan alle dine drømme - og flere til - blive opfyldt her på Astrupvej 1, lige uden for den velfungerende by Breum.

Boligen har fået den helt store tur, men er samtidig sat i stand med respekt for dens oprindelige historie og med virkelig mange fine detaljer. Du bliver budt indenfor i en entré, der giver adgang til husets helt klare hjerterum, nemlig det store køkken-alrum, hvor lyset bare strømmer ind og hvor du bl.a. kan nyde loft til kip og fritlagte bjælker. Dette er et rigtigt leverum, perfekt til både hverdag og fest. Boligen har selvfølgelig også et flot badeværelse og byder derudover på hele 4 værelser.

Den ene af ejendommens 3 længer er blevet indrettet til gildesal. værksted og en dobbelt garage. Du har her alle muligheder for at udfolde dig kreativt, have eget fitness rum, og her er også god plads til opbevaring.

Med i køber er endnu et udhus, oplagt til lidt hobbydyr, havemaskine, eller hvad du nu lige går og drømmer om.

Den 1,3 HA store grund er beliggende i et samlet stykke ved ejendommen. Her får du ud over en hyggelig gårdsplads og en stor terrasse altså også rigtig mange muligheder. Måske vil du have et par får gående, have egen vinmark, frugtplantage eller noget helt trejde. Du bestemmer.

Snyd ikke dig selv for at opleve denne ejendom på en fremvisning. Men pas på, du bliver "helt solgt", når du først har set den.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken