Villa fra EDC

Durupvej 26 + 28 A+B , Glyngøre

7870 Roslev

1.495.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Nyhed

Fint byhus med stort værksted, samt en byggegrund, centralt beliggende i Glyngøre.

Drømmer du om at starte din egen virksomhed – eller søger du det perfekte værksted med plads til både hobby og håndværk? Så er Durupvej 26-28 i Glyngøre værd at kigge nærmere på!
Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig på 97 m², fordelt på entré med trappe til både 1. sal og kælder, et lyst og funktionelt køkken, hyggelig stue med dejligt lysindfald og udgang til et lukket sydvendt gårdmiljø samt et pænt, renoveret badeværelse. På 1. salen finder du en rummelig mellemgang og to gode værelser, mens kælderen byder på flere disponible rum – oplagt til både vaskerum, opbevaring og et lille hjemmeværksted. For enden af indkørslen til huset, ligger et tilhørende skur på 17 m2. Huset er beliggende under 200 m fra fjorden og ligger tæt på både bypark, skole, vuggestue/børnehave og den lokale Brugsforening. Glyngøre er kendt for sin hyggelige og velbesøgte havn med restaurant, grillbar og isbod.
Det helt store trækplaster er dog det tilhørende erhvervsareal: Et værksted på hele 251 m² med god loftshøjde, store porte, personalerum/kantine og toilet. Her er masser af plads til både lift, værktøj og dine projekter – store som små.
På nr. 26, er der mulighed for at bygge nyt hus. Der er i forvejen klargjort med vand, kloak, el og en tilhørende garage med port.
Mulighederne er mange - drømmer du om, at drive virksomhed eller have masser af plads omkring dig. Kom selv og oplev det hele – vi glæder os til at vise dig rundt!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606050
Boligareal
97 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
15.412 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.294 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.612 kr.
Læs mere om boliglån

Pernille Mouritsen Hougaard

Ejendomsmægler, MDE

pernillemh@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00