Fremvisning
Book en fremvisning

Engen 4-27870 Roslev

Villa

5/4 rum
190 m²
D
725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606369
Boligareal
190 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.108 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2014
Energimærke
D
Liggetid
133 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.011 kr.
Pris/m²
3.085 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.954 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.162 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Rummelig familievilla med ekstra grund

Velkommen til Engen 4+2. Her kan du i udkanten af Roslev by nu blive ejer af en rummelig og indbydende familievilla med tilhørende ekstra grund og godt stort udhus.
Her får du en bolig med god plads til hele familien. Her er hele 190 m² beboelse, samt yderligere 67 m2 kæder. Hjemmet har en praktisk og velfungerende planløsning, hvor du i stueplan bliver budt indenfor i entré, der giver adgang videre ind til en virkelig dejlig, stor vinkelstue. I stuen er det oplagt med hygge foran brændeovnen på de kolde dage, og det er også fra dette rum, du kan komme videre op på 1. salen. I stueplan finder du endvidere et stort spisekøkken - her er god skabs- og bordplads, så der er alle muligheder for at fremtrylle de skønneste retter, mens ungerne sidder ved spisebordet og laver lektier. Der er direkte udgang fra køkkenet, så du kommer også nemt ud til grillen og gæsterne i haven med dine bøffer, pølser og skåle med frisk salat. Endvidere er et fint værelse med skabsvæg samt badeværelse med bruseniche.
Når du kommer med på 1. sal, kommer du op på en god trapperepos, der giver adgang til yderligere 3 værelser samt et badeværelse.
I kælderen, hvor du kan komme ned direkte fra entréen, er bryggers samt flere gode disponible rum, oplagte til opbevaring og små hobby-projekter.
Til herligheden hører også et stort udhus på hele 97 m2, hvor der er god plads til bilen og til at du kan gå og "makke" lidt.
I den store og regulære have er elle muligheder for leg, hygge og afslapning. Men her er også rigelig plads til, at du kan dyrke masser af grøntsager og blomster, du får endda et skønt drivhus med i købet.
Beliggenheden i Roslev giver let adgang til skole, daginstitution, indkøb og skøn natur – alt sammen inden for kort afstand.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken