Villa fra EDC

Eskjærvej 33, Astrup

7870 Roslev

995.000 kr.

7/5 rum, 223 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 11:30 - 12:30

Charme og fjordkig

Mellem Breum og fjorden har du nu mulighed for at blive ejer af en skøn ejendom, nemlig Eskjærvej 33. Her får du det meste: Charmerende bolig, rummelighed med i alt 5 værelser og 2 stuer, stor grund og ikke mindst fjordkig, der kan nydes både inde og ude.

Boligen er virkelig skøn med fine detaljer, og den er løbende er moderniseret og renoveret med respekt for husets alder og stil. De i alt 223 m2 beboelse fordeler sig i stueplan med entré, køkken-alrum, 2 stuer, den ene med udgang til orangeri i New Yorker stil støbt i rå beton med store industri-vinduer. Den anden stue er med trappe til 1. salen. Endvidere et godt badeværelse med bruseniche. Der er direkte adgang fra beboelsen til veludnyttet udhus, hvor du finder både bryggers, fyrrum, disponible rum samt endnu en opgang til 1. salen. Det skal bl.a. nævnes, at der flere steder er flotte parket-gulve, der nemt kan klare en gang slibning. På 1. salen er 74 m2 udnyttet beboelse, som kan tilbyde hele 5 værelser samt badeværelse. Fra det ene værelse er udgang til altan med en fin udsigt.

Du er her tæt på fjoden men også på Eskjær Skov. Dette giver mange muligheder for gode gå- cykel- og badeture. Dine daglige indkøb foretages nemt i Breum. En hyggelige og velfungerende landsby, der ligger ganske tæt ved. Breum tilbyder skole fra 0. til 9., børnehave, idrætshal og kro. Du er også tæt på det skønne lokalsamfund Thise, hvor bl.a. friskole og købmand findes, og selvfølgelig Thise mejeri med eget udsalg. Vil du ud at gøre lidt større indkøb eller måske have lidt større udvalg af restraurenter og kulturelle tilbud, så kommer du hurtigt til f.eks. Fur, Roslev, Glyngøre, Nykøbing og Skive.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606305
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.172 kr.
Pris/m²
4.403 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.350 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00