Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 10.00 - 16.00

Fjordvej 129, Junget7870 Roslev

Villa

7/5 rum
213 m²
E
545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78605957
Boligareal
213 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.224 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1976
Energimærke
E
Liggetid
555 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.225 kr.
Pris/m²
2.243 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.048 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.431 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Hyggelig bolig med gode udhuse.

?Et stort ”Velkommen til Fursundegnen” lyder det fra den lokale forening ”Fursund Egnen”
der i den grad står i spidsen for det gode fællesskab og sammenhold blandt beboerne på
egnen. Foreningens fokus er fællesskabet både i- og på tværs af landsbyerne. Der
afholdes løbende diverse aktiviteter såsom fællesspisning, kortspil, håndarbejde,
sport­sak­ti­vi­te­ter- og motionsløb og meget mere. På www.fursundegnen.dk kan man læse
mere om alt det denne skønne del af Salling har at byde på.
Junget er et hyggeligt og fredeligt landsbysamfund med et aktivt bytorv, forsamlingshus,
campingplads og en naturskøn beliggenhed med Jungetøre som nærmeste nabo (ca. 1
km). Der er rig mulighed gode vandreture i det naturskønne landskab og ikke mindst
langs stranden. Ved stranden er der desuden boldbane, en mindre bådop­ha­ler­plads og
badebro.
Ejendommen som vi her udbyder til salg er beliggende på en stor grund i udkanten af
byen og med gode bus­for­bin­del­ser lige udenfor døren. Tilhørerende stort og velholdt
værksted, der tidligere har været smedeværksted, men kan anvendes til mange andre
formål.
Huset er opført i 1929, og til- og ombygget i midten af 70’erne med blandt andet etablering
af 1. sal, tag, ny ydermur, om- og tilbygning af stue, opførelse af ”vaskehus” med sauna
og va­ske­fa­ci­li­te­ter og meget mere.
Husets indretning består af: Bryggers med skabe. Pænt lyst køkken med alt i hårde
hvidevarer og spisekrog. Badeværelse med bruseniche, kar, lyst skabs­ar­ran­ge­ment samt
gulvvarme. Spisestue med trægulve og i åbent forbindelse med dagligstue. Hyggelig
dagligstue der er med klinker på gulv, pejs, spindeltrappe til 1. sal samt udgang til
terrasse og haven. Forgang/entré med gulvvarme. Gæstetoilet med gulvvarme. 1. sal er
indrettet med repos/stue med loft til kip og udgang til altan. Fordelingsgang.
Værelse/kontor. Soveværelse med skabsvæg. Badeværelse med bruseniche og
skabs­ar­ran­ge­ment. 2 værelser – begge med skabe og udgang til altan. Herforuden er der
lille ”viktu­a­liekæl­der” på 4 kvm.
Tilhørende vaskehus på 25 kvm hvor der er i den ene ende er vaskerum med plads til
vaskemaskine og tørretumbler og ”badeafdeling” i den anden ende med sauna,
bruseniche og wc – her er der desuden gulvvarme.
Derudover er der stort værksted på 119 kvm med fyrrum hvor stokerfyret er placeret samt
overdækket areal/carport.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken