Fremvisning
Book en fremvisning

Fredensgade 17870 Roslev

Villa

6/5 rum
137 m²
F
695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606352
Boligareal
137 m²
Kælder
59 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
656 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
F
Liggetid
106 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.166 kr.
Pris/m²
4.162 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.813 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.049 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Ind­flyt­nings­klar villa i hjertet af Roslev

Velkommen til denne skønne villa på 137 m², hvor der er tænkt på både funktionalitet og hygge. Her får du et hjem, der er klar til at danne rammen for de næste mange gode år – uden at du skal i gang med store projekter.
Her på Fredensgade 1 er der rig mulighed for at benytte sig af bryg­ger­sind­gan­gen, der har direkte adgang fra den 27 m² store garage. Du behøver altså ikke komme udenfor og få beskidt fodtøj, når børn og dagens indkøb skal bringes ind. I forbindelse med bryggerset finder du husets køkken, som er funktionelt og stilrent. Når huset skal fyldes med gæster, har du mulighed for at byde dem indenfor via entré, der fører ud til for­de­lings­gan­gen, som giver adgang til tre af husets fem værelser samt stuen. I forbindelse med stuen finder du de resterende to værelser. Fra stuen har du udgang til den skønneste, store terrasse, der er delvist overdækket. Her er det oplagt med lidt godt på grillen på en lun sommeraften, og skulle der falde lidt dug eller en lille byge, kan du stadig sidde godt i tørvejr.

I kælderen finder du tre disponible rum, hvor du har mulighed for at have dine ting opbevareret eller måske udfolde dine kreative evner.

Udenfor finder du en dejlig have med god beplantning omkring og en stor, regulær plæne med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder.

Du kommer her til at bo i rolige omgivelser i Roslev – tæt på skole, indkøb og naturen omkring Limfjorden.
Alt i alt et hjem, der emmer af varme, komfort og overskud – klar til, at du bare flytter ind og begynder næste kapitel sammen med resten af familien.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken