Villa fra EDC

Grønning Kirkevej 2, Grønning

7870 Roslev

595.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 16:00

Hyggeligt hus på landet - op til åbne marker

Hyggeligt hus på landet - op til åbne marker
Velkommen til Grønning Kirkevej 2, et charmerende hus på landet tæt ved Grønning, hvor drømmen om det perfekte hjem bliver til virkelighed. Dette solide rødstenshus bygget i 1960, byder på 116 m² veludnyttede kvadratmeter, der er ideelle for både familier med børn og singler, der ønsker plads til at udfolde sig.

Når du træder ind i boligen, mødes du af et lyst og indbydende køkkenalrum, der flyder sammen med stuen i en harmonisk åben planløsning. Her kan du nyde samværet med familie og venner, mens du tilbereder lækre måltider med de nyere hårde hvidevarer, der gør madlavningen til en leg. Fra køkken/alrummet er der trappe til 1. sal. Der er gulvvarme i 3 rum i stueplan - nemlig i stuen, soveværelset og badeværelset - ellers sker opvarmning fra radiatorer i de øvrige rum.

I stueplan er der ellers: Entre med trappe til kælderen. Sydvendt soveværelse. Lyst badeværelse med flisegulv, gulvvarme, toilet, vask i bord­ar­ran­ge­ment og muret bruseniche med fliser på gulv og vægge.
1. salen er indrettet med stor opgang med mange muligheder og synlige hanebånd. Derudover er der indrettet et værelse.
Kælderen er med fyrrum med pillefyr + teknikrum med vandvarme. Der er også et fint vaskerum med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt direkte udgang til haven.

Fra stuen er der direkte adgang til en dejlig sydvendt træterrasse, hvor solen stråler kan nydes hele dagen. Forestil dig at tilbringe lange sommeraftener her, omgivet af den frodige have, der prydes af store, majestætiske træer og grænser op til åbne marker. Det er et perfekt sted for børn at lege og for voksne at slappe af med en god bog.

Huset er med nyere bøl­ge­e­ter­nit­tag (fra 2015). Til huset hører en carport på ialt 26 m², heraf skur/værksted på 5 m².

Grønning Kirkevej 2 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets små glæder udfolder sig. Kom og oplev denne perle, der venter på at byde dig velkommen!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606188
Boligareal
116 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.065 kr.
Pris/m²
4.722 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.371 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.686 kr.
Læs mere om boliglån

Sune Nør Nielsen

Salg og vurdering

sunenn@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00