Villa fra EDC

Havrevænget 10, Roslev

7870 Roslev

995.000 kr.

7/5 rum, 275 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 17:00

Stort hus i familievenligt kvarter

I et hyggeligt, familievenligt kvarter i Roslev finder I dette dejlige rødstenshus. Boligen står flot og velholdt, og der er blandt andet skiftet udhæng og tagrender så sent som i 2019. På stueplan byder huset jer velkommen med en stor og indbydende entré, hvor I straks kan føle jer hjemme. Her finder I det store lækre badeværelse, som er blevet moderniseret og fået indlagt gulvvarme, samt et dejligt soveværelse med rigelig skabsplads. Den hyggelige vinkelstue badet i naturligt lys skaber en behagelig atmosfære for afslapning og hygge med fokus på samvær. Det store køkken/alrum, der blev renoveret omkring 2005, er et centralt samlingspunkt, hvor familie og venner kan samles til hyggelig madlavning og måltider omkring middagsbordet. Bagindgangen med bryggers og praktisk vaskemaskine og tørretumbler gør hverdagen lettere, mens der er rigelig op­be­va­rings­plads i det disponible rum. På 1. sal finder I yderligere fire charmerende værelser, herunder et med walk-in-closet, samt endnu et dejligt badeværelse. På denne etage finder I også en vinkelstue, komplet med en svalegang, der inviterer jer til at nyde den friske luft og den fantastiske udsigt. Udenfor finder I først og fremmest en garage og et stålskur til at have styr på det praktiske. Der er dog også en dejlig fliseterrasse mod syd, hvor I kan nyde sollyset fra morgen til aften samt en terrasse mod vest. Den dejlige lukkede have er smukt anlagt og tilbyder et fredeligt tilflugtssted fra hverdagens travlhed Desuden er der en havedam med fisk. Beliggende på en rolig og lukket villavej i hjertet af Roslev By, har denne ejendom en førsteklasses placering tæt på indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, pizzeriaer, apotek og meget mere.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78604861
Boligareal
275 m²
Vægtet areal
267 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
960 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
3.727 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.572 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00