Villa fra EDC

Hegnetvej 3, Tøndering

7870 Roslev

645.000 kr.

2/1 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 10:00 - 16:00

Regulær villa med nem have og god beliggenhed

I den hyggelige landsby Tøndering, der er beliggende lige uden for Durup, ligger denne fine ejendom på adressen Hegnet 3. Denne ejendom, der består af en regulær bolig, er beliggende på en 713 m2 grund i udkanten af byen med fin udsigt til åbne marker. Her er god luft omkring ejendommen, og du kan her blive en del af et fint lille lokalsamfund, men stadig være tæt på en større by. Dette gør hverdagens logistik meget nemmere, hvad enten det gælder daglinge indkøb, børnenes pasning og skolegang, sport­sak­ti­vi­te­ter mv. Du kommer også nemt til de større byer som f.eks. Skive og Nykøbing Mors.

Boligen er på 123 m2, hvortil kommer en kælder på 91 m2. I stueplan finder du rummelig entré / hall med trin op samt nedgang til kælder. Endvidere et dejligt køkken, der leder dig videre til den store, lyse stue, hvor du rigtig kan sidde og hygge dig foran pille-brændeovnen på en råkold vinteraften. Der er også en mellemgang med skabsplads og som fører dig videre til et fint badeværelse med bruseniche og også til et stort soveværelse med skabsvæg.

Når du kommer med i kælderen, finder du et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et fyrrum samt 3 rigtig gode disponible rum i boligstandard. Det ene af disse har adgang til et toilet.

Du får endvidere et 19 m2 udhus, perfekt til opbevaring af haveredskaber og havemøbler.

Haven er dejlig nem med indkørsel, terrasse samt græsplæne.

Skal dette være dit næste hjem? Så ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606084
Boligareal
123 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
2021
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
940 kr.
Pris/m²
3.707 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.550 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.836 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00