Villa fra EDC

Hegnetvej 5, Tøndering

7870 Roslev

295.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Nyhed

Velholdt villa beliggende mod åbne marker

I udkantet af den hyggelige lille landsby Tøndering med under 2 km. til Durup og under 5 km. til Roslev finder du denne fine og overskuelige ejendom. Her kommer du til at bo i et godt lokalsamfund og med udkig til åbne marker. I Durup finder du skole med klassetrin fra 0. - 6., Børnegården, Idræts- & Svømmehal, ældre-center og Dagli´brugs. Tager du i stedet til Roslev, finder du skole til 9. klasse, børnehave, hal, ældrecenter, ind­købs­m­lig­he­der, lægehus mv. Så selvom du her på Hegnetvej 5 bor i landlige omgivelser, er der altså ikke langt til alle hverdagens fornødenheder, og det bliver således nemt at få at få dagligdagens logistik til at gå op i en højere enhed.

Her få du en hyggelig bolig, der fremstår fin og ind­flyt­nings­klar, her skal bl.a. nævnes, at der er sket en større renovering i 1999, og at taget er skiftet i 2000. Det skal også nævnes, at huset har plast-vinduer, så her er altså ikke en helt masse renovering, du skal tage hånd om.

Husets 114 m2 er meget velindrettede og indeholder et bryggers, hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, og hvorfra der er adgang til et fyrrum samt et viktualierum, et rum du helt sikkers vil blive glad for, hvis du har mange køkkenmaskiner, gør store indkøb, eller måske skal have plads til dine egne syltede frugter og grøntsager. Her er også et pænt og velfungerende køkken, der er i delvis åben forbindelse med en rummelig og lys stue. Du får endvidere en særskilt entré, så du kan lede gæster den vej ind, og altså ikke behøver bekymre dig om vasketøj mv. i bryggerset. Huset indeholder også hele 3 værelser samt naturligvis et pænt badeværelse med bruseniche.

Endvidere er der en 33 m2 stor kælder, oplagt til din bil, haveredskaber eller bare almindelig opbevaring.

Med i købet får du også en have - og her er tale om en overskuelig én af slagsen, dog er her alligevel plads til dine børns leg, afslapning, og dyrkning af grøntsager eller blomster, alt efter i hvilken retning dine interesser går.

Lyder ovenstående som din kommende bolig, så tøv ikke med at bestille en fremvisning allerede i dag. Vi står klar med nøglen.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606205
Boligareal
114 m²
Kælder
33 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
757 kr.
Pris/m²
2.588 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.314 kr.
Læs mere om boliglån

Pernille Mouritsen Hougaard

Ejendomsmægler, MDE

pernillemh@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00