Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 10.00 - 11.00

Idrætsvej 3, Durup7870 Roslev

Villa

4/3 rum
118 m²
F
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606474
Boligareal
118 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.082 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
F
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
948 kr.
Pris/m²
2.878 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.193 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velbeliggende villa med god kælder.

I Durup by, tæt på skole, idræts og svømmehal samt grønne arealer kan du nu blive ejer af et velindrettet hus, der er klar til at tage imod den næste familie.

Her bliver du budt indenfor via en entré med skabsplads. Herfra kommer du videre til en fordelingsgang, hvorfra du bl.a. kan komme ind i et velfungerende køkken, der ligger i forbindelse med den hyggelig vinkelstue. Måske du her vil åbne lidt mere op, så du kan få det store åbne rum, som mange familier efterspørger i dag. Stuen har et godt lysindfald, og her er også en brændeovn, der er med til at skabe en dejlig stemning og varme på en kold aften. Fra stuen er udgang til en udestue. I stueplan finder du også hele 3 værelser samt et badeværelse med bruseniche.

Fra for­de­lings­gan­gen er nedgang til kælderen, der tilbyder hele 5 gode, disponible rum, hvor især de to er i god størrelse, og giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, der er varmepumpe i disse to rum. Her vil også være god plads til diverse opbevaring og hobbyprojekter. Kælderen indeholder også et vaaslerum samt et toilet. Der er også udgang direkte fra kælderen.

Til yderligere opbevaring finder du også et udhus på 28 m2 samt halvtag til ombevaring af brænde.

Den ialt 1.082 m2 store grund giver masser af plads til at nyde livet - både på de fine flisebelagte arealer, hvor en god grill-aften kan nydes, men også på den store plæne, der er oplagt til leg og aktiviteter.

Er I en familie med børn, er dette et oplagt sted for jer at slå jer ned. I kan lade ungerne selv tage i skole og til sport, uden at bekymre jeg om, at de skal krydse store veje og på en lang gå- eller cykeltur. Ja, de er lige ved først at behøve at tage hjemmefra, når skoleklokken lyder. Durup er en hyggelig by med et godt sammenhold og et rigt foreningsliv, og jeg er sikker på, at du og din familie vil blive taget godt imod her på Idrætsvej 3, både af naboer og byens øvrige befolkning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken