Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Kløvervænget 7, Breum7870 Roslev

Villa

5/4 rum
176 m²
C
875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606434
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
31 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
4.755 kr.
Pris
875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.772 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.816 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Velholdt, velbeliggende 1-plansvilla

I den hyggelige by Breum bliver du ved byens indkørsel mødt at "paraden" af storke, som forhåbentligt er med til at fremtidssikre byen. Her har du og familien nu mulighed for at blive ejer af et skønt 1-planshus - helt klar til, at den næste familie kan rykke ind og nyde den gode stemning, boligen byder på.

Boligen vil med sine 176 m2 beboelse i 1 plan og hele 4 værelser passe til rigtig mange familier. Her får du også et bryggers, entré, et flot og lyst køkken med lille spiseplads. Der er også den skønne, store vinkelstue, der med det samme du kommer ind, giver en dejlig fornemmelse af hygge og varme, hvilket også bliver fremhævet med fin pejs med indsats. Man får lyst til at slå sig ned her med boller og varm kakao. Huset tilbyder også både gæstetoilet og badeværelse, hvilket er en stor fordel, når hele familien skal ud af døren på en gang.

Haven er virkelig meget flot, velholdt og velanlagt. Her får du gode kroge og terrasse med udendørs pejs, her er flotte buske, stauder og højbede.

Huset ligger på stikvej i lukket vænge, så her er ingen gennemgående trafik. Du kan altså trygt lade ungerne smutte ud på vejen og lege med naboernes børn. Her er du i gåafstand til klosterkirken, ligesom også skolen med overbygning og sportshal ligger tæt på. Breum tilbyder endvidere Brugs, blomsterbutik og ikke mindst et rigt foreningsliv, med mange arrangementer året rund. Her er du også i fin pendlerafstand til flere større byer.

Er det dig og familien, der skal bo her? Så giv os allerede i dag et ring for at aftale en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken