Villa fra EDC

Neder Hjerkvej 15, Hjerk

7870 Roslev

1.495.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. aug. 10:00 - 16:00

Flot moderniseret og ind­flyt­nings­klar

I den hyggelige landsby Hjerk kan du blive ejer af en skøn bolig. Hjerk er beliggende tæt ved fjorden og med kun få km. til Oddense, hvor der er skole, købmand og idræts­fa­ci­li­te­ter. Vi er tæt på A26, således at du nemt kommer til f.eks. Skive eller Nykøbing.

Boligen her er rigtig hyggelig og de ialt 190 m2 beboelse er særdeles velindrettede og istandsat i høj kvalitet og med mange lækre detaljer. Her kan også nævnes et solcelleanlæg med 10KW batteri. I stueplan finder du entré med trappe til 1. sal, et godt viktualierum, badeværelse med bruseniche og et værelse. Men det er også her, du finder husets kerne, nemlig det skønne, store køkken-alrum. Her er god plads til at lave skønne middage og også til at invitere familie og gæster indenfor og nyde disse skønne veltilberedte retter. 1. salen indeholder god mellemgang, 2 fine værelser, det ene med walk-in samt en skøn udsigtsstue med udgang til altan, hvorfra udsigten til bl.a. fjorden bestemt heller ikke er at kimse af. Hele ejendommen fremstår lys, velholdt og ind­flyt­nings­klar.

Fra gangen i stueplan er adgang til en særdeles hyggelig udestue og også et et fyrrum og et disponibelt rum.

Den 1024 m2 store grund er dejlig regulær med en have med stor græsplæne og god stor indkørsel. Her er også garage, således at din bil kan holde i tørvejr, og du ikke skal ud at skrabe is på en frostkold morgen.

Så er du og din familie på jagt efter jeres kommende hjem, der er helt klar til at tage imod den næste ejer, tror jeg måske du kan stoppe jagten og flytte ind her.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606285
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.024 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1992
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
7.786 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.501 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00