Villa fra EDC

Niels Juels Vej 11, Breum

7870 Roslev

1.395.000 kr.

5/4 rum, 143 m²

Skøn villa i naturskønne omgivelser - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Denne ejendom på Niels Juels Vej i Breum fremstår som en særdeles attraktiv villa for børnefamilier, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser. Med en flot beliggenhed for enden af en blind vej og direkte udsigt til åbne marker, får man både fred og privatliv samt en smuk udsigt.

Ejendommen ligger tæt på lokale faciliteter som skole, idrætsanlæg og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nemmere, og der er desuden gode bus­for­bin­del­ser til Skive, som kun ligger ca. 15 km væk.

Grunden på 909 m² er velanlagt med en flot flisebelagt indkørsel, en stor og overdækket terrasse samt en velplejet have. De rummelige uden­dør­s­a­re­a­ler gør det nemt at nyde udelivet, og garagen på 60 m² samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der er ideelle for børnefamilier eller folk med flere køretøjer.

Selve boligen, som er opført i 1974 og renoveret/ombygget i 2004, har et boligareal på 143 m², hvilket giver masser af plads til hele familien. Planløsningen er gennemført og praktisk med en kombineret entre og bryggers, et åbent køkken i forbindelse med stuen samt en dejlig udestue på 27 m², hvor man kan nyde udsigten over de åbne marker hele året. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer soveværelse, tre værelser, et flot gæstetoilet og nydeligt badeværelse med bruseniche, hvilket giver god plads og komfort. Stuen, gangen og værelser med nyere trægulve og gulvvarme i køkkenalrum, stuen og forgangen.

Husets opvarmning sker via naturgas, og det er opført i rødbrune sten med et sort eternittag, hvilket giver det et klassisk udtryk. Med den grundige renovering og opdaterede isolering fremstår boligen som velholdt og moderne, ideel til en familie, der søger et flot og funktionelt hjem.
Dette hus er altså et oplagt valg for en børnefamilie, der ønsker et flot, rummeligt og velholdt hjem i naturskønne omgivelser.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504309
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
909 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.304 kr.
Pris/m²
8.611 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.285 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00