Fremvisning
Book en fremvisning

Niels Juels Vej 9, Breum7870 Roslev

Villa

5/4 rum
174 m²
D
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606459
Boligareal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
983 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
5.144 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.891 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.912 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Meget velbeliggende 1-plansvilla

I den velfungerende landsby Breum kan du nu blive ejer af en velholdt og velindrettet og ikke mindst velbeliggende villa.

Selve boligen står nu klar til, at den næste familie kan flytte ind. Her er en indretning, som vil kunne passe til rigtig mange. Her er nemlig et dejligt lyst køkken med god skabs- og bordplads, her er også en fin lille spiseplads, hvor de daglige måltider kan nydes, og hvor ungerne kan få lidt hjælp til lektierne, mens der samtidig røres i gryderne. Køkkenet ligger op til stuen, så måske vil her være mulighed for at åbne lidt mere op, hvis ønsket er til dette. Den store vinkelstue har et skønt lysindfald, og har god plads til hele familien, også når der bydes indenfor til fødselsdage og hyggeligt kom-sammen. Fra denne stue er udgang til endnu en skøn stue - med stort glasparti og loft til kip, bliver naturen helt automatisk bragt med indenfor. Boligen tilbyder også hele 4 værelser, flere med faste skabe, og så er der 2 badeværelser - en stor fordel, hvis hele familien skal ud af døren på en gang. Og ja, der er naturligvis også et bryggers samt en særskilt entré.

Din bil er der også plads til i den 32 m2 store garage, ligesom du får et udhus og et drivhus til dyrkning af egne grøntsager.

Den 983 m2 store grund byder på stor terrasse og god plads til leg.

Beliggenheden er helt i top. Du er tæt på byens centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, skole og hal. Og du er i et lukket vænge som sidste bolig på stikvej. Du har på 2 sider åbne marker som nabo - så ja, beliggenheden kan ikke blive meget bedre.

Skal din familie være den nye ejer her på Niels Juels Vej 9? Så ring allerede i dag og bestil en fremvisning - du kommer ikke til at fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken