Fremvisning
Book en fremvisning

Rusengvej 6, Junget7870 Roslev

Villa

7/5 rum
195 m²
C
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606486
Boligareal
195 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.020 kr.
Pris/m²
2.324 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.805 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.242 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.845 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.033 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Hyggelig og velindrettet bolig

Boligen byder på en funktionel planløsning med et stort og indbydende køkken/alrum, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og samvær, og de synlige loftsbjælker tilfører rummet varme og charme. I åben forbindelse ligger spi­se­af­de­lin­gen, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald.
Stuen er rummelig og hyggelig med direkte udgang til terrasse, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Ejendommen rummer flere gode værelser både i stueplan og på 1. sal, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der – oplagt til børnefamilien eller til dem, der ønsker hjemmekontor og gæsteværelser. På førstesalen findes desuden repos og ekstra værelser.
Der er to badeværelser i boligen, hvilket gør hverdagen nem for familien, samt et praktisk bryggers i forlængelse med en stor åben gang, som byder på indgang fra haven.
Kælderen byder på disponible rum og værksted – ideelt til hobby, opbevaring eller gør-det-selv projekter.
Udendørs får I en dejlig, overskuelig have med græsplæne og flere hyggelige kroge. Den solrige terrasse indbyder til afslapning og samvær i sommerhalvåret.
Alt i alt en bolig med masser af plads, en god indretning og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer og god plads både inde og ude.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken