Villa fra EDC

Slugten 8, Lyby Strand

7870 Roslev

1.695.000 kr.

2/1 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 10:00 - 17:00

Hyggelig og velholdt bolig

Velkommen til Slugten 8. Her befindere vi os kun få km. fra Jebjerg i et særdeles skønt og naturrigt område med ganske få meter til og med udsigt til fjorden.

Boligen fremtræder velholdt og rummer i stueplan en entre med nedgang til kælderen, et stort og rummeligt køkken med spiseplads og en rigtig stor og lys stue med et skønt lysindfald.

Kælderen er i en virkelig god og anvendelig stand og indeholder et godt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et badeværelse med bruseniche og endvidere 3 gode disponible rum.

Med til boligen hører også et dobbelt, muret garage, så der er rig mulighed for, at bilerne kan holde i tørvejr, og du er fri for at skulle ud at skrabe is på forruden på en kold vintermorgen. Her vil der også være mulighed for at "makke" lidt med forskellige hjem­me­pro­jek­ter.

Haven er virkelig skøn med gode kroge, jeg er sikker på, du her vil kunne finde læ på de fleste dage, også selvom vinden går frisk over Limfjordens vande.

Snyd ikke dig selv for en oplevelse af denne dejlige ejendom. Vi er sikre på, at du vil føle dig godt til rette her.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605857
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
670 kr.
Pris/m²
12.649 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.758 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00