Villa fra EDC

Bjerregårds Bakke 39, Nederby

7884 Fur

900.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. aug. 10:00 - 16:00

Velbeliggende og hyggelig bolig

I Nederby på Fur har du nu mulighed for at udleve drømmen om at blive boligejer af dette skønne hus på Bjerregårds Bakke 39.

Boligen, der er i 1 plan, rummer med sine 148 m2 et stort bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt ombevaring overtøj, skole- og sportstasker samt fodtøj. Herfra kommer du ind i et rigtig pænt køkken-alrum, hvor du har et fint lysindfald fra begge sider af rummet. Herfra bliver du via en fransk dobbeltdør ført ind i den skønneste stue, hvor igen det gode lysindfald skal nævnes, og hvor du helt sikkert vil bruge mange råkolde aftner foran den indbyggede pejseindsats. Fra stuen er også udgang til en skøn, delvis overdækket og sydvendt terrasse - oplagt til grill-hygge eller måske bare afslapning med en kop kaffe eller et lille glas. Boligen byder endvidere på en entré samt 3 værelser. Her er også både et gæstetoilet samt et badeværelse - en stor fordel, hvis hele familien skal ud af døren på en gang.

Din bil er der også tænkt på, den kan komme til at bo i den 33 m2 store, murede garage, hvor du nok også kan finde plads til en cykel og lidt haveredskaber samt værktøj.

Den 1006 m2 store grund er meget regulær med god indkørsel, terrasse og græsplæne med flere bede med diverse buske og blomster.

Som sagt befinder vi os på dejlige Fur, kun en hurtig lille sejltur fra fastlandet, således at du nemt kan bo her og pendle til din arbejdsplads på måske Salling eller Mors. Øen er kendt for sin skønne og varierede natur, sine gode spisesteder og ikke mindst de varme og imødekommende fastboere men også de mange turister, der hvert år besøger øen.

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne ejendom - ring allerede i dag og bestil en fremvisning.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606242
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.153 kr.
Pris/m²
5.769 kr.
Pris
900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.991 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00