Villa fra EDC

Søndergårdevej 12, Søndergårde

7884 Fur

1.495.000 kr.

4/2 rum, 109 m²
Nyhed

Skøn udsigt fra dejlig bolig på Fur

Der er udsigt over fjorden, og stranden er en hverdagsluksus, som uanset årstid giver mulighed for at sætte tempoet ned og nyde naturen. Du befinder dig kun ca. 800 m fra havnen, og det hyggelige miljø du finder her - og med mulighed for hurtigt og bekvemt at komme over til fastlandet.

Huset ligger på en 1.294 m2 stor grund med en uforstyrret have, og boligen på i alt 109 m2 registreret bolig fremstår pæn, velholdt og ind­flyt­nings­klar. I stueplan indeholder boligen entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet, trappe til 1. salen samt til den skønne, store stue, hvorfra du har den skønneste udsigt ud over fjorden og havnen. Stuen, der er med en gode brændeovn, der skaber hygge på en kold vinteraften, ligger i åben forbindelse med det fine køkken, et sted, jeg er sikker på, der vil blive lavet mange skønne middage for både familie og venner. I stueplan er også et godt, rummeligt værelse.

På 1. salen er endnu en dejlig stue, hvorfra udsigten bestemt vil trække dig hen til kvistens store vindue, med det samme du kommer herop. Der er også et stort værelse på 1. sal. Kælderen har badeværelse, og flere disponible rum der kan anvendes til vaskerum, værksted og opbevaring.

Boligen giver en fantastisk mulighed for enten at blive en af de hyggelige og imødekommende Fur-boere Boligen kan være en helårsbolig, eller det kan være en skøn fritidsbolig, hvor det vil være oplagt at bruge ferier og forlængede weekender til at koble fra og nyde alt hvad Fur har at byde på. Og det er nemlig ikke så lidt, ud over den fantastiske og sær-egne natur er her flere gode spisesteder og i sommerhalvåret emmer øen simpelt hen bare af god stemning.

Snyd ikke dig selv for en fremvisning af denne ejendom - men pas på, når du først er her, vil du ikke hjem igen.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606219
Boligareal
109 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.294 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.343 kr.
Pris/m²
10.603 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.586 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00