Villa fra EDC

Søndergårdevej 24, Fur

7884 Fur

1.595.000 kr.

5/3 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 15:00

Indbydende og velholdt i charmerende omgivelser

Velkommen til Søndergårdevej 24 – en indbydende og særdeles velholdt ejendom beliggende på naturskønne Fur, kun ganske kort fra havnen og i rolige, charmerende omgivelser. Ejendommen er opført i 2009 og byder på 132 velindrettede kvadratmeter, der fremstår lyse, moderne og yderst indbydende.
Boligen er opført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder flotte cremefarvede træbeklædte ydervægge med hvide detaljer omkring vinduer, døre og udhæng, hvide trævinduer og et solidt rødt be­ton­tag­sten­s­tag.
Indvendigt byder stueetagen på en praktisk planløsning med entre og stort bryggers, hvor der er god skabsplads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det åbne og lyse køkken ligger i direkte forbindelse med spiseområdet og en hyggelig opholdsstue, hvorfra der er trappeløb til første sal. Fra alrummet er der også udgang til en dejlig, sydvendt terrasse belagt med smukke gule teglsten – et skønt sted at nyde solens stråler i private rammer. Stueetagen rummer desuden et værelse samt et flot badeværelse med bruseniche.
På første sal finder du en rummelig stue med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, stort soveværelse, endnu et værelse samt et ekstra badeværelse. Hele stueetagen samt badeværelset på 1. sal er udstyret med behagelig gulvvarme, hvilket sikrer en komfortabel temperatur året rundt.
Til ejendommen hører en carport med integreret anneks/værksted på 30 m² samt et ekstra skur på ca. 15 m², som giver rige op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Fur er kendt for sine unikke landskaber, na­tu­ro­p­le­vel­ser og seværdigheder som Fur Museum, Fur Bryghus og den hyggelige lystbådehavn, hvilket gør denne beliggenhed ekstra attraktiv både til helårsbeboelse og som fritidsbolig. Boligen kan desuden anvendes som sommerhus via boligflex-ordningen.
Som en ekstra mulighed kan nabogrunden på Søndergårdevej 22 tilkøbes for kr. 150.000,-, hvilket åbner op for endnu flere muligheder – hvad enten du ønsker større have, ekstra parkering eller udvidelse af boligen.
Alt fremstår i lyse, harmoniske farver og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler – her er virkelig mulighed for at flytte direkte ind og nyde Fur fra sin bedste side!

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
71504882
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.260 kr.
Pris/m²
12.269 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.069 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00