Villa fra EDC

Stenøre 13, Stenøre

7884 Fur

2.945.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. aug. 10:00 - 16:00

Charme, hygge og beliggenhed

Frivagt - det gule hus på havnen - ja så behøver vi vist ikke meget mere introduktion til denne fantastiske ejendom!

Ved du alligevel ikke, hvad vi taler om, så er det den skønneste ejendom, hvor hygge, idyl og charme smelter sammen med en fantastisk beliggenhed og udsigt over havn og fjord.

Boligen fremstår lys og med virkelig godt lysindfald samt de skønneste detaljer som flotte lofter, gulve mv., og indeholder i stueplan en fin entré, hvor der er plads til både overtøj, va­ske­fa­ci­li­te­ter og en brændeovn. Herfra kommer du videre til en fordelingsgang med adgang til badeværelse og et af de 2 værelser i stueplan samt køkken. Køkkenet er meget rummeligt, med god plads til både madlavning og gode middage, herfra er via fransk dobbelt-dør adgang til den mest fantastiske stue, hvor du kan komme videre ud i en lille udsigtsveranda, og hvor du finder en smuk antik kakkelovn, hjemtaget fra Christiania, denne står klar til at varme dig på en råkold efterårsdag. I stuen finder du også trappen, der fører dig op ti 1. salen, der er indrettet med endnu et værelse samt en stue med udgang til altan. Herfra bliver udsigten ikke bedre, her må man simpelthen bare lige dvæle lidt, og nyde en udsigt, der vist ikke bliver bedre her på Fur.

Der er endvidere et rigtig fint udhus, der indbyder til afslapning og hygge, og hvor der er placeret en brændeovn til at øge den gode fornemmelse af hjemlig stemning. Desuden er der også en carport samt en lukket, muret garage, så din bil kan holde fint og godt i tørvejr, og dine cykler kan også komme indenfor.

Grunden er et kapitel for sig - her er man ikke i tvivl om, at sælger har brugt mange timer - og det med masser af afslapning på de mange gode kroge og pladser. Her er mulighed for at finde et spot både med læ, sol eller skygge - alt efter hvad du ønsker.

En sjælden udbudt ejendom, der nu står klar til den næste ejer!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.845 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.443 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606257
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
2011
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.577 kr.
Pris/m²
19.000 kr.
Pris
2.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.931 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00