Åbent hus (kræver tilmelding)
18. marts kl 09.00 - 16.00

Biskæret 14, Jørsby7900 Nykøbing M

Villa

11/4 rum
382 m²
B
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005657
Boligareal
382 m²
Vægtet areal
397 m²
Rum/værelser
11/4
Grundareal
2.306 m²
Antal etager
1
Byggeår
1802
Ombygget
2004
Energimærke
B
Liggetid
38 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.138 kr.
Pris/m²
4.270 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.128 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.274 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Eksklusiv og totalrenoveret villa med fjordkig og naturskøn beliggenhed

Velkommen til Biskæret 14 – en særdeles charmerende og landligt beliggende luksusvilla i det idylliske Jørsby. Ejendommen er oprindeligt opført i 1802 og ombygget i 2004, men fremstår i dag stort set totalrenoveret og i særdeles flot stand. Villaen rummer hele 382 m² bolig og er beliggende på en imponerende grund på 2.306 m². Her får du en bolig med masser af sjæl og karakter, smukt placeret uforstyrret midt i en parklignende have med store, flotte træer og flere solrige kroge, der tilsammen skaber en enestående følelse af privatliv og ro.
Boligen er løbende vedligeholdt og gennemgribende moderniseret, herunder med nyere tag, hvilket sikrer både komfort og tryghed mange år frem. Ejendommen fremstår i dag moderne, ind­flyt­nings­klar og med et eksklusivt udtryk, samtidig med at de originale detaljer og den historiske charme er bevaret. Hel­heds­ind­tryk­ket er harmonisk og gennemført – her får du det bedste fra flere verdener i form af historie, kvalitet og nutidens luksuriøse be­kvem­me­lig­he­der.
Du bydes velkommen i en flot og rummelig hall med adgang til et stort soveværelse med eget badeværelse. Videre ledes du til en indbydende stue med adgang til det stilfulde køkken, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt med integreret spiseplads. Køkkenet blev renoveret i 2020 og fremstår lyst og moderne med kvalitets-hårde hvidevarer fra Siemens, ligesom det store badeværelse også er renoveret samme år. Køkken og opholdsrum indbyder til både hverdag og gæstebud. Fra stuen er der adgang til en mindre stue, der oplagt kan anvendes som ekstra værelse eller kontor, og stueplan rummer desuden bryggers, endnu et badeværelse samt et ekstra soveværelse.
På førstesalen finder du etagens eneste soveværelse, som byder på en helt uspoleret og betagende udsigt over fjorden med kig hele vejen til Fur. Herfra er der direkte adgang til et flot og rummeligt walk-in-closet. Etagen rummer derudover et stort kontor, et gæstetoilet samt en hyggelig stue med smuk udsigt over fjorden, de om­kring­lig­gen­de marker og åbne vidder.
Et helt særligt element ved ejendommen er det charmerende orangeri, med blomster og grønne planter. Her kan du sidde ugeneret og nyde kaffen med udsigt til den smukke have og fornemme årstidernes skiften. Foruden de mange solkroge, får du en skøn garage på 60 m2, opført i lærketræ, som er kendt for sin lange levetid og mod­stands­dyg­tig­hed over for vejr og vind.
Fra ejendommen er der en storslået udsigt over åbne marker, og med blot 1200 meter til fjorden er naturen og vandet altid inden for kort afstand. Beliggenheden forener landlivets fred og idyl med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – kun 15 km fra Nykøbing, hvor indkøb, kultur- og fritidstilbud findes.
Området byder på naturskønne omgivelser med åbne vidder og gode muligheder for gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Sejerslev med dag­lig­va­re­ind­køb samt til Sønder Dråby og Ejerslev, som byder på havn, lagune og yderligere rekreative muligheder.
Biskæret 14 er det oplagte valg for dig, der drømmer om en rummelig og eksklusiv bolig i naturskønne omgivelser – en luksusvilla med historie, sjæl og moderne komfort, hvor du kan nyde roen uden at give afkald på hverdagens nødvendigheder.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken