Velkommen til denne fantastiske villa, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og en super god placering. Med en beliggenhed på stille villavej med et godt naboskab og ud til grønt område, meget få meter til populær vuggestue, børnehave og skole (0.-9. klasse), 3-4 km. til Legind Bjerge Plantage, Limfjorden samt Nykøbing by, så får I her en placering, der er særdeles velegnet til børnefamilien.

Et super godt og velbygget hus, der løbende er renoveret og moderniseret, så den er på alle måder klar til at omfavne en ny familie. Med et boligareal på hele 190 m2 + 26 m2 udestue er denne ejendom helt ideel for børnefamilien. Huset har for nyligt fået installeret luft/vand varmepumpe, der sikrer jer billig, energirigtig opvarmning, der passer sig selv. Sælger bruger kun ca. 9.000 kr. på varme årligt. Både hus og grund er lavet så praktisk som overhovedet muligt, så der er mest mulig tid til familielivet. Der er et minimum af vedligehold på både hus og grund, hvor den ene del af grunden mod nord er udlagt i fliser, mens den anden del mod syd er lukket have, der primært er udlagt i græsplæne. I forlængelse af huset er et mindre skur samt en god muret garage/værksted på 30 m2, som er så godt som uundværlig for børnefamilien.

Indretning: Træd indenfor i husets store entré. Her er alverdens plads til hele familiens overtøj samt fodtøj. Her er trappe til 1. sal. Et pænt og lyst toilet ligger i forbindelse med entré. En dejlig stor og regulær stue er klar til at give jeres familie mange gode stunder og den kan indrettes lige som I ønsker jer. Der er udgang til den gode, store udestue, der er forsynet med ovenlysvinduer og vinduer, der strækker sig fra gulv til loft, så her strømmer lyset ind fra alle sider. Her bliver sommeren virkelig forlænget. Her kan I sidde i ro og mag, mens børnene leger på græsplænen. Fortsætter I ud i haven, træder I ud på en stor flisebelagt terrasse, der er hele vejen rundt om udestuen, og som følger hele husets sydlige side. Stueplan rummer naturligvis også et meget pænt og lyst køkken med spiseplads, der evt. kan lægges sammen med stuen, hvis man ønsker det. Videre adgang til et rigtig fint bryggers udstyret med skabe, bord og vask - perfekt til de praktiske gøremål. Efterfølgende finder du et viktualierum. Tilmed er der også sauna. 1. salen rummer stort repos, der kan anvendes til alverdens formål. Herfra udgang til den store svalegang, hvor det er helt oplagt at nyde morgenkaffen. Et super fint badeværelse med lyst inventar og bruseniche. Intet mindre end 4 gode, regulære værelser – alle med godt lysindfald.

Bedre betingelser for børnefamilien findes næppe andetsteds. Dette sted skal I se, hvis jeres familie er på udkig efter jeres nye og kommende hjem.



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS