Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 09.00 - 16.00

Ejerslev Lyng 10, Ejerslev Lyng7900 Nykøbing M

Villa

5/2 rum
123 m²
C
970.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005577
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
1.666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
765 kr.
Pris/m²
7.519 kr.
Pris
970.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.269 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.198 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende villa/fritidsbolig tæt på fjorden

Charmerende villa i eftertragtede Ejerslev Lyng – kun ca. 250 meter fra vandet
Velkommen til Ejerslev Lyng 10 - en skøn og velholdt perle beliggende i et særdeles attraktivt område, blot godt 250 meter fra vandet ved Ejerslev Lyng. Her får I en charmerende villa med masser af sjæl, smukke originale detaljer og en fantastisk grund på hele 1.666 m².
Ejendommen er opført i 1936 i flotte røde mursten med rødt be­ton­tag­sten­s­tag og fremstår både velholdt og ind­flyt­nings­klar. Boligen rummer i alt 123 m², fordelt med 73 m² i stueplan og 50 m² på 1. sal.
Stueplan byder på et hyggeligt køkken, to gode stuer en suite med en skøn atmosfære og et dejligt lysindfald samt et pænt badeværelse. De to sammenhængende stuer skaber en naturlig opdeling mellem ophold og spisestue og indbyder til både hverdagsliv og gæstebesøg.
På 1. sal finder I et værelse samt et lyst og indbydende repos, der i dag er indrettet som stue. Her strømmer lyset ind og skaber en helt særlig stemning - og fra stuen på 1. salen er der et flot kig ud over området, som understreger den naturskønne beliggenhed. Rummet er oplagt til ophold, kontor eller kreativt rum.
Det 13 m² store lysthus forlænger sæsonen betydeligt og giver mulighed for at nyde haven og naturen - både i de varme sommermåneder og i de køligere perioder, hvor årstidernes skiften kan opleves på nærmeste hold.
Til ejendommen hører desuden et mindre udhus på 29 m², opført i samme stil som hovedhuset. Her er der god plads til opbevaring samt fyrrum.
Grunden er et kapitel for sig. De 1.666 m² byder på hyggelige solkroge, grønne områder, blomsterbede og en skøn flisebelagt terrasse med masser af sol. Her er rig mulighed for både afslapning, leg og haveliv i naturskønne omgivelser.
Ejendommen kan med fordel også benyttes som sommerhus, hvilket gør den oplagt som både helårsbolig og fristed tæt på vand og natur.
En sjældent udbudt villa i et attraktivt område tæt på vandet - perfekt til jer, der drømmer om charme, ro og naturskøn beliggenhed i Ejerslev Lyng.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken