Dette fine byhus er beliggende midt i centrum med kort afstand til alt, men alligevel i et pænt og roligt kvarter. Et skønt hus med mange spændende detaljer, hvor der er charme og sjæl, men funktionalitet i høj klasse. Et yderst præsentabelt byhus, der bare skal opleves! Helt ideel til det unge par som førstegangs-købere, den etablerede familie eller det ældre ægtepar, der ønsker at være en del af byens liv.

Ejendommen er beliggende i Nykøbings centrum. Her er et godt handelsliv og mange arrangementer året rundt. Fra ejendommen kan man let komme rundt i byen til fods. Ejendommen er tæt beliggende på byens gågade, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, børnehave og vuggestue. Tæt ved ejendommen er der grønne områder og legepladser. Her findes der vuggestue, børnehaver, indskoling (M.C. Holm Skole og Børnehus) og mellem- og udskoling (Dueholmskolen). Fra ejendommen er der kun ca. 200-300 meter til M. C. Holms Børnehus.

Her på Filtenborggade 13 får I et dejligt rødstenshus i to plan på 92 m2. Huset er fra 1900, men rummer mange opdaterede løsninger, på trods af at den originale charme er formået bevaret.
Indretning: Entré med trappeopgang til 1. sal. Herefter stor stue med god plads til både spisemøbler og sofa-afdeling. Renoveret køkken i en fornuftig størrelse i lyse og tidløse materialer. Her er både god skabs- og bordplads. Herefter lille gang/vindfang, der leder videre ud til haven. 1. sal byder på repos og to værelser samt et fint og renoveret badeværelse.

Ejendommen har et præsentabelt og nemt indgangsparti, som ikke kræver det store vedligehold. med granit chaussesten og granitskærver. Huset er beliggende på en fornuftig matrikel på 236 m2, der passer helt ideel til huset. Her er en fin og solrig baghave, som primært er udlagt i græs og med enkelte bede og beplantning. Derudover en stor og skøn fliseterrasse samt et tidstypisk og klassisk udhus med flere indgange. Dette gør ejendommen ideel til personer, der ikke ønsker den store have at passe, men stadig vil kunne nyde udelivet.

Et skønt byhus med en god beliggenhed, der må ses!