Velkommen til Fjordvej 32, hvor vi har fornøjelsen af at udbyde en dejlig etplansvilla på en helt perfekt beliggenhed. Tilmed kan huset få flexbolig-status og kan derfor også erhverves til fritidsbrug.

I får egen adgang direkte ud til stranden og fjorden, I får den skønneste udsigt fra villaen og samtidig har I ikke langt til Nykøbings centrum med gågade, shopping, spisesteder og spe­ci­alva­re­for­ret­nin­ger samt ind­købs­mu­lig­he­der. I nærområdet findes også både Børnehus og skole, så her får I virkelig en beliggenhed, der er langt ud over det sædvanlige!

Her venter jer en fin etplansvilla fra 1963 på 159 m2, som står med hvidpudset facade og tagpap. Foruden boligen er en carport på 29 m2 samt et redskabsskur i haven. Overalt står huset i pæn stand forsynet med inventar i lyse materialer. Derudover er det løbende renoveret, bl.a. har køkken, bryggers og bad gennemgået renovering, ligesom der i 1977 blev bygget til. Men her er fortsat rig mulighed for at sætte sit eget præg, da boligen på trods af de løbende forbedringer, også står i renove­rings­mo­den stand. Huset er i alle opholdsrum forsynet med store gulv til luft-vinduer og døre, som ikke kun bidrager til, at man kan nyde den skønne udsigt over fjorden mod Fur og Salling – de forsyner også huset med masser af naturligt lys fra alle verdenshjørner – en super fed detalje, som sikrer dejligt, lyse rum.
Indretning: Entré/bryggers med skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter og indgang til husets ene værelse. Herefter fint køkken i åben forbindelse med alrum med udgang til husets østvendte terrasse. Stort badeværelse i lyse materialer. Herefter fint soveværelse med udsigt og rigeligt skabsplads. Stort opholdsrum med masser af naturligt lysindfald fra de store vinduespartier – her er virkelig et dejligt rum med plads til både at indrette sig med spiseafdeling, hyggekrog og sofahjørne. Overalt kan man nyde den skønne udsigt til fjorden og man kan frit træde ud på både den østvendte ud­sigtster­ras­se eller nyde aftensolen på den hyggelige terrasse i gårdhaven mod sydvest. Her er også en oplagt mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis man har behov for dette. Herefter endnu en entré samt gæstetoilet.
Boligen er beliggende på en dejlig grund på 664 m2, hvor I får nogle skønne udenomsarealer, som I også har mulighed for at forme og indrette, præcis som I ønsker. Som det første mødes I af den flisebelagte indkørsel/gårdhave, hvor I kan stille bilen i husets carport. Den skønne oase i forhaven/gårdhaven består af et stort flisebelagt areal og enkelt beplantning. Baghaven, som vender ud mod stranden og fjorden, består udover den nævnte flisebelagte terrasse, primært af græs og enkelt beplantning. Derudover er der åbent og direkte adgang til stranden, så man nemt og bekvemt kan hoppe direkte fra haven ned i fjorden og køle sig ned på en varm sommerdag, eller man kan smutte ned hver morgen og vinterbade og lynhurtigt komme op og få varmen igen!

Alt i alt en nem og bekvem vandkantsvilla, hvor I kan sætte jeres eget præg, på en af de skønneste adresser i Nykøbing!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS