Villa fra EDC

Frederik Bangsvej 3

7900 Nykøbing M

1.295.000 kr.

3/2 rum, 110 m²

Særdeles velholdt etplansvilla beliggende på en skøn grund og med en attraktiv beliggenhed tæt på alt - her er stedet, som mange efterspørger!

Særdeles velholdt etplansvilla beliggende på en skøn grund og med en attraktiv beliggenhed tæt på alt - her er stedet, som mange efterspørger!

Der er kun 300 m. til fjorden, 400 m. til park og 1 km til centrum samt gågaden. Frederik Bangsvej er en rolig grusbelagt vej, så her er et minimum af trafikstøj. At boligen ligger ugeneret i et fredeligt område, gør at den skønne natur indbyder til mange gode gå- og cykelture. Her er altså beliggenheden, der byder på en rolig og naturskøn beliggenhed og samtidig med en kort afstand til alting. Vi forstår godt, hvorfor området er så eftertragtet!

Her på Frederik Bangsvej 3 venter jer en virkelig velholdt etplansvilla på 110 m2. Huset er bygget i gule sten og har eternittag til tagbelægning. Fine tidløse materialer, der kræver et absolut minimum af vedligehold. Boligen er virkelig velholdt og har derfor nogle enormt gode rammer. Foruden boligen får I også en fin nyere carport på 24 m2, hvor der også er indrettet redskabsskur. I haven er et drivhus, så der er mulighed for at dyrke egne grøntsager, hvis I ønsker det.

Indretning: Lys entré, der fortsætter som fordelingsgang. Super hyggelig og rummelig stue med utrolig dejligt lysindfald og brændeovn. Opholdsrummet har gode in­dret­nings­mu­lig­he­der i forhold til sofagruppe, spisebord med stole og hvad man ellers måtte ønske sig. Der er i rummet udgang haven. Der er 2 fine værelser, hvor det ene er med skabe. Rigtig fint og lyst badeværelse med god bruseniche. Et pænt og lyst køkken med hvidt inventar, hvor der er god skabsplads. Her er også spiseplads i køkkenet. Fint bryggers med skabe og udgang til indkørsel. I forlængelse af huset er et muret udhus på 24 m2, som f.eks. kan indrettet med va­ske­fa­ci­li­te­ter, fryser, madvarer m.v. Udhuset kan også fint fungere til hobbyrum/værksted. Hele vejen igennem fremtræder huset lyst, i rigtig god stand og med en dejlig atmosfære.

Boligen er beliggende på en dejlig grund, hvor I får nogle skønne udenomsarealer. Her er luft og plads hele vejen rundt. Som det første mødes I af indkørslen med den fine carport samt en nydelig forhave. Her er flisebelagte arealer, der fører jer til husets entré samt bryggerset. Det flisebelagte areal fortsætter og leder jer om bag huset. Her er en fin have, hvor bl.a. drivhuset er placeret. Grunden er velanlagt, da den er nydeligt tilplantet med træer, buske og blomster. At sidde rundt omkring på de forskellige terrasser og nyde roen og freden her er noget man er nødt til at opleve på egen krop. Vi kan på ingen måde beskrive dette sted.

Skynd jer at bestille en fremvisning - vi kan ikke vente med at vise jer denne herlighed!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79002092
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.290 kr.
Pris/m²
11.164 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
964 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.939 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00