Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Landevej 59, Tødsø7900 Nykøbing M

Villa

3/2 rum
95 m²
C
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79004181
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
392 m²
Antal etager
3
Byggeår
1915
Ombygget
2015
Energimærke
C
Liggetid
1396 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
739 kr.
Pris/m²
5.103 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.742 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.183 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Total renoveret hus beliggende i Tødsø

Hvorfor bo til leje, når du kan bo lige så billigt i eget hus? Slå til nu, hvor du har muligheden for at flytte direkte ind i et total renoveret hus beliggende i rolige og børnevenlige omgivelser?

Dette hyggelige hus er beliggende i Tødsø, hvor der er et aktivt lokalsamfund med bl.a. ridecenter, fritidscenter og meget andet. Desuden er der gode bus­for­bin­del­ser lige ved døren og blot 4 km. til Nykøbing.

Huset har i perioden 2012 - 2015 gennemgået en større modernisering, bl.a. nyt tag, nye vinduer samt renovering af facaden. Huset er efterfølgende løbende vedligeholdt, herunder med nyt tagpap på udhus i 2019. Det er lige til at flytte ind i for den lille familie eller førs­te­gangs­kø­ber.

Boligen er opført i 1915 og rummer 95 m2 fordelt på 2 plan. Hele stueetagen (køkken, stue og bade-værelse) er med gulvvarme - mens der er forberedt til gulvvarme i entreen. Huset opvarmes med naturgas og ifølge energimærket kan du nøjes med at bruge kr. 7.550 på opvarmning om året.

Indretning: Indbydende entré, lyst moderniseret badeværelse med badekar. Stort åbent køkken/alrum - stue med flotte synlige bjælker samt trappe op til 1. sal. Køkkenet er med pænt hvidt inventar med god bord-og skabsplads. Fra stuen er der udgang til et stort bryggers med bord­ar­ran­ge­ment og vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. 1. sal består af 2 store, gode værelser samt en repos.

Bagved huset er der en dejlig stor terrasse, hvor man kan nyde solen til langt ud på aftenen. Haven er dejlig nem, da størstedelen er belagt med græs.

Boligen fremtræder som helhed flot og moderniseret med god plads ude og inde. Særdeles velegnet til børnefamilien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken