Fremvisning
Book en fremvisning

Kornblomstvej 87900 Nykøbing M

Villa

8/4 rum
232 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005526
Boligareal
232 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
8/4
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1980
Energimærke
C
Liggetid
58 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
6.416 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.061 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.423 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Familievilla med plads, lys og skøn beliggenhed ved Fjorden

I den sydlige del af Nykøbing ligger denne vildt flotte villa på en blind villavej lige ud til stisystem. I befinder jer i et børnevenligt kvarter med sikker skolevej til Dueholmskolen, arenaen, daginstitution m.m. Desuden er der kun 5 min. til fjorden. Området skaber de helt rigtige rammer for jeres familie.

Kornblomstvej 8 byder på en særdeles præsentabel villa i 2 plan fra 1974, der rummer hele 232 m2. Et spændende hus med mange fine detaljer, som hele vejen igennem står i flot velholdt stand. Foruden boligen er god, stor garage på 46 m2, hvoraf 18 m2 er indbygger carport. Derudover udhus.
Indretning: Fin vindfang/entré, der leder videre til husets store fordelingsgang, hvorfra I har adgang til alle rummene i stueplan samt trappe til 1. sal. Stueplan byder på to gode værelser, hvoraf ét har masser af skabsplads. Utrolig dejlige opholdsrum, hvor der er rig mulighed for at indrette sig lige som I ønsker jer. Pænt gæstetoilet, moderniseret badeværelse og praktisk bryggers med egen indgang fra carporten, finder I også. Slutteligt byder stueplan på et skønt køkken og viktualierum, der ligger lige ved siden af den store, åbne stue, hvor lyset strømmer ind fra de store partier mod vest. I stuen har god plads til at indrette jer med både spiseafdeling og sofagruppe og I får selvfølgelig også udgang til husets skønne udestue, der vender mod terrassen og haven.
1. sal byder på repos, disponibelt rum, to fine og store værelser samt en exceptionelt stor stue, som i dag er indrettet med langbord, så hele familien kan samles. Herfra kan I tilgå husets svalegang mod syd og nyde solen i læ. 1. salen tilbyder jer uendelige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad end I fortsat ønsker én stor stue, eller har brug for at inddrage noget af stuen til værelser, så er muligheden her.

Ikke kun hus og beliggenhed spiller her – det samme gælder for grunden. Her får I nemlig en grund på 966 m2, så der er masser af plads at boltre sig på og masser af "luft" til naboer. Foran huset er en smuk flisebelagt indkørsel, hvorfra I kan køre op til husets carport og parkere bilen efter hverdagens jag. Indkørslen er stor, så her er også god plads til at parkere flere biler, når der kommer gæster på besøg. I får en dejlig, lukket og ugeneret have med flere skønne lækroge, som giver familien perfekte vilkår. Her er der bl.a. tale om det flotte "orangeri", som er en dejlig udestue på godt 10 m2, hvor man kan nyde sæsonernes skiften. Herfra har du nemlig en uspoleret udsigt over haven, som er prydet med forskellige buske og blomster, hvilket giver jer en parklignende have. Forestil jer lige at grille her på terrassen, mens I skuer ud over børnene, der tumler i haven – det er i sandhed en nydelse uden lige. I haven får I også en skøn køkkenhave.

Dejlig, stor villa med skønne udenomsarealer på en attraktiv beliggende i børnevenligt kvarter – en bolig, der absolut skal opleves!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken