Enestående, nyrenoveret patriciervilla med udsigt til vand og park
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en helt ubeskrivelig liebhavervilla med en unik beliggenhed til salg. Vi er så begejstrede, at vi ikke ved hvor vi skal starte eller slutte. Her kan drømmen om et charmerende og nyrenoveret hjem med en helt fantastisk beliggenhed blive til virkelighed. Denne smukke patriciervilla har det hele og meget mere til.
Med det skønneste grønne parkanlæg på den ene side af huset og en herlig vandudsigt på den anden side af huset samt en ganske kort afstand til alt, kan vi næppe forestille os en bedre placering. Et utrolig skønt område, der indbyder til mange gå-, løbe- og cykelture. Med børnehus skråt overfor og kun 500-600 m. til indkøb, havnen, centrum, gågaden og flere restauranter samt 900 m. til M. C. børnehus og skole bliver det ikke nemmere. Tænk sig at være omgivet af en så fantastisk natur og alligevel have alle hverdagens faciliteter indenfor så kort afstand – en unik beliggenhed, som hele familien vil elske.
Østergade 70 byder på den fineste patriciervilla fra 1903. Intet mindre end 198 boligkvadratmeter rummer villaen, så her er masser af plads at boltre sig på. Tilmed er der en super god planløsning, der passer til alle familier. Huset er siden 2020 blevet totalt endevendt, så samtlige kvadratmeter er renoveret. På trods af den komplette totalrenovering, så har ejer bevaret mange af de skønne, originale detaljer, så her er det lykkedes at kombinere moderne, praktiske rammer med klassisk charme – et sjældent fund. Villaen er hele vejen igennem totalt gennemført til mindste detalje og på alle måder klar til at omfavne en ny familie, som vil få de bedst tænkelige betingelser i hverdagen. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Overalt i huset er der store vinduespartier, så lyset strømmer ind i alle rum. Tilmed er der et godt, muret udhus i haven på 39 m2, der er ideelt til opbevaring, værksted / hobby, havehus o.lign.
Indretning: Den store, åbne entré byder jer pænt indenfor på fornemmeste vis. Her er dejligt lysindfald, trappe til 1. sal og adgang til badeværelse, køkken og stue. Super dejligt, rummeligt og moderne badeværelse med stor bruseniche med to bruser samt masser af plads til hele familien. Virkelig lækkert køkken/alrum med alt den luft og plads, I har brug for og mere til – både til jer, jeres køkkenting samt madlavningen. Her vil familien med garanti opholde sig så meget som muligt. Kan I løsrive jer fra dette fantastiske rum, så kan I bevæge jer ud af terrassedøren ud i den sydvendte have. Fra køkken kan I også bevæge jer ind i det store, skønne soveværelse med adgang til førnævnte badeværelse. I åben forbindelse med køkkenet er to stuer en suite, hvor den ene del i dag er indrettet som alrum, da der er plads til det store spisebord og de mange stole. Her er brændeovn og udgang til have. Rummet kan også benyttes til andre formål, hvis I ønsker det, da der jo er masser af plads til spisebord med stole i køkkenet. Utrolig hyggelige stuer, der indbyder til både underholdning, samvær og afslapning på en og samme tid. Det hele smelter så skønt sammen, så selvom nogen er i stuen og andre i køkkenet, så vil I stadig opleve at være sammen. 1. sal er indrettet med en stor opholdsstue med masser af kvadratmeter, der indbyder til mange forskellige aktiviteter. Herfra er udgang til en altan, hvorfra udsigten og vandet næppe kan fås bedre. Endnu et stort, lækkert og moderne badeværelse med muret bruseniche og plads til hele familien. Sidst, men ikke mindst – 3 gode, regulære værelser med masser af kvadratmeter. Med så mange kvadratmeter, så meget lysindfald og luft samt så mange fine detaljer, vil I hurtigt forelske jer i dette sted.
Det skønne hus er beliggende på en lige så skøn grund. Med et grundareal på 506 m2, er der plads til både leg og afslapningen uden at kræve den store vedligehold. Der er en skøn lille forhave og en lukket baghave med en dejlig træterrasse, der indbyder til mange uforglemmelige stunder. To japanske kirsebærtræer og frugttræer giver haven en idyllisk stemning.
Et enestående sted, hvor det hele går op i en højere enhed. Må og skal opleves på egen krop!
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS
