Åbent hus (kræver tilmelding)
24. marts kl 09.00 - 16.00

Råghøj 27, Tæbring7900 Nykøbing M

Villa

3/2 rum
132 m²
C
465.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005548
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.412 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
232 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.047 kr.
Pris/m²
3.275 kr.
Pris
465.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.585 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.056 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa/fritidsbolig med stor æblelund

Velkommen til Råghøj 27 – en hyggelig og velholdt bolig med masser af sjæl og en skøn beliggenhed midt i naturen. Her venter ikke kun 132 m² bolig i ét plan, men også en helt særlig haveoplevelse: en smuk æblelunde med en lang række frugttræer plantet inden for de seneste 3–5 år. Her finder I både forskellige æblesorter samt cider-, pære-, kirsebær-, blomme- og valnøddetræer, som tilsammen skaber en idyllisk og frodig ramme om ejendommen. Huset er opført i 1900, men løbende renoveret, så det fremstår lyst og indbydende med to gode værelser, et hyggeligt opholdsrum og funktionelle faciliteter. Boligen opvarmes med varmepumpe, hvilket giver lavere varmeudgifter og et sundt indeklima året rundt.
Tæbring er en mindre landsby med en helt særlig ro og et stærkt lokalt fællesskab. Her er masser af na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren – blandt andet en børnevenlig badestrand med sauna, shelterplads ved Gammel Tæbring, og den hyggelige keramikbutik ved vandet. Dagligdagens nødvendigheder som skole, børnepasning, sport­s­fa­ci­li­te­ter og indkøb findes i Hvidbjerg, som ligger kun 6 km væk.
Indretning: Man træder ind i husets entré, hvorfra der er adgang til et stort og lyst multirum med va­ske­fa­ci­li­te­ter – et virkelig godt rum med mange muligheder for kreative udfoldelser såsom hobbyværksted, atelier eller ke­ra­mi­k­værk­sted. Fra entréen er der indgang til det flotte og lyse køkken/alrum med spiseplads og udgang mod garagen. Fra køkken/alrummet er der adgang til husets lyse badeværelse med hvidt inventar. Endvidere findes en stor og lys stue med brændeovn, udgang til en skøn træterrasse samt et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Herfra er der adgang til husets to gode værelser, hvoraf det ene har indbygget skab.
Grunden strækker sig over hele 1.412 m² og byder på masser af luft, dejlig udsigt til åbne marker samt rig mulighed for både leg, afslapning på den skønne træterrasse og hyggelige stunder i haven. Til ejendommen hører desuden en god og solid muret garage på 40 m² med plads til både bil, værksted og opbevaring.

Alt i alt en ideel bolig til jer, der ønsker trygge rammer, natur lige uden for døren og en bolig, hvor både inde- og udeliv kan nydes i fulde drag. Ejendommen kan tilmed anvendes til fritidsbolig

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken