Charmerende villa, der er klar til en ny familie
På Refshammer Havevej 16 i Nykøbing finder du et hjem, hvor lys, udsigt og atmosfære skaber en helt særlig ramme om hverdagen. Beliggenheden i sydbyen er attraktiv – tæt på indkøb, skole og hverdagens fornødenheder – men samtidig med naturen og Limfjorden som nabo.
Villaen er opført i 1954 og gennemgribende renoveret i 2002, så den i dag fremstår lys, indbydende og fuld af komfort. De 145 m² er fordelt på flere niveauer, som tilsammen giver en skøn balance mellem samvær og privatliv. Ens for etagerne er dog de gode og lyse rum med et fantastisk lysindfald. Kvadratmeterne er fordelt med 47 m2 i stueplan, 59 m2 i kælderen hvoraf 30m2 er godkendt til beboelse samt 34 m2 på 1. sal. Dertil kommer en carport/garage på 28 m² med elport, som både giver plads til bilen og rummer mulighed for at indrette værksted eller hobbyrum.
Indretning: I stueplan bliver du budt velkommen af en entré, der rummer trappeop- og nedgang og med adgang til et stue og pænt, lyst køkken. Fra køkkenet træder du ind i to rummelige stuer en suite, hvor der er plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Fra stuen er der udgang til en sydvendt terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen - her har du en fantastisk udsigt ned mod haven og søen. På 1. sal finder du et lyst og indbydende soveværelse med direkte adgang til en solrig altan. Herfra har du ligeledes udsigten både ud over haven og ned mod søen i bunden af grunden, men samtidig udsigt til Limfjorden. Et flot og lyst badeværelse samt et repos fuldender etagen. Underetagen byder på ekstra plads og funktionalitet. Her findes blandt andet praktisk bryggers, pænt toilet samt super fine, disponible rum, som kan udnyttes efter behov – hvad enten det er til hobby, kontor, opbevaring, idræt, teenageafdeling eller mulighed for at indrette værelse.
Udearealerne gør oplevelsen fuldendt. Den 1.018 m² store grund byder på flere opholdssteder, hvor haven skråner smukt ned mod en idyllisk sø. I bunden finder du et charmerende lysthus på 24 m² – et lille fristed, hvor årstidernes skiften kan nydes tæt på naturen. Dertil kommer en carport/garage på 28 m² med elport, som både giver plads til bilen og rummer mulighed for at indrette værksted eller hobbyrum.
På Refshammer Havevej 16 får du en bolig, der kombinerer det bedste fra to verdener: en praktisk beliggenhed tæt på byens liv og samtidig en naturskøn oase med udsigt, fred og plads til fordybelse. Det er mere end en villa – det er et hjem, hvor livet leves i smukke rammer, både ude og inde.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS
