Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 09.00 - 16.00

Sommervej 127900 Nykøbing M

Villa

4/3 rum
157 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005641
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.139 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
102 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.749 kr.
Pris/m²
9.006 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.061 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.423 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Unik villa på Refshammer – historie, charme og perfekt beliggenhed!

Skal jeres familie bo på attraktive Refshammer, så er det nu I skal slå til!

Her venter jer en af øens bedste beliggenheder med en stor villa på en naturskøn grund. Så her får I en fantastisk samlet pakke, der passer til langt de fleste familier. Her kommer I til at bo blot få hundrede meter fra fjorden, med blot 2 minutters gang ned til stranden!

På Refshammer er der en god og børnevenlig badestrand, herlig skov, boldbane, sommerfest og meget andet. Her er natur, som mange af os blot kan drømme om. Ikke nok med at der er ganske kort afstand til naturskønne omgivelser, så er der også få minutters i bil eller på cykel til skole, indkøb, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, arena, Nykøbing Centrum, gågade osv. Her får I alt det gode på en og samme tid.

Her på Sommervej 12 er en super fin toplansvilla, der er klar til at rumme en ny familie. Dette fine hus er opført i 1890 og er altså ét af de helt oprindelige huse på Refshammer – og i øvrigt ét af de få tilbageværende oprindelige huse. I 1999 gennemgik huset en stor til-/ombygning, så det er slet ikke til at spore, at huset er over 100 år gammelt. Her emmer af charme og sjæl og her vil I virkelig kunne flytte ind i en unik bolig.
Boligen råder over 157 m2, samt en stor garage fra 2007 på 53 m2 med indbygget værksted. Her er rig mulighed for at parkere bilen, men også god plads til familien med en pladskrævende hobby – eller til familien, hvor der er behov for et værksted. Huset fremstår med gul-pudset facade og rødt tegltag.

Indretning: Lige ved siden af garagen kan I træde indenfor i det super fine kombinerede entré/bryggers, hvor det flotte hvide skabs­ar­ran­ge­ment giver jer masser af skabsplads. Her er også plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Rummet giver jer adgang til husets store køkken – også i fine lyse og tidløse materialer. Køkkenet er i forbindelse med alrum, hvor I kan have jeres daglige spiseplads og nyde mange stunder i familien. Køkkenalrummet fungerer også som det store fordelingsrum, hvor I får adgang til langt de fleste af husets faciliteter. Her er adgang til to fine værelser samt et rigtig fint badeværelse i lyse, nydelige materialer. Ovenpå er der adgang til yderligere to store rum, hvoraf det ene også fungerer som repos samt endnu et badeværelse. Her er atter tale om nogle gode regulere rum og et fint badeværelse i gode materialer. Fra alrummet kan I også træde videre ind i husets fine stue. Her er flotte trægulve og dejlige, store vinduer fra gulv til loft, så man får masser af lys ind fra den vestvendte have. Her er også en lille entré. De store vinduespartier giver også adgang til en dejlig, privat terrasse, hvor I kan nyde mange skønne timer som familie. Her er lukket godt af og I får jeres helt egen private oase.
Alle rum i huset fremtræder flotte, lyse og særdeles indbydende. Hele huset har en fantastisk atmosfære, hvor hygge, charme og sjæl er i højsædet.

Her venter familien en fantastisk fremtid – det er vi ikke et sekund i tvivl om

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken