Villa fra EDC

Torvegade 10, Flade

7900 Nykøbing M

465.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 16:00

Gen­nem­re­stau­re­ret villa beliggende tæt ved noget af øens bedste natur.

Området omkring Flade og Hanklit byder på fantastiske na­tu­rom­gi­vel­ser med noget af det absolut smukkeste natur Mors har at tilbyde bl.a. lange kyst­stræk­nin­ger med molerskrænte og na­tur­se­vær­dig­he­der­ne molerklinten Hanklit, som er Danmarks største molerklint og Salgjerhøj som er Mors' højeste punkt. Herfra er der imponerende skue til bl.a. Thy og den frodige natur mod syd. Området omkring Flade byder på mange muligheder for enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Villaen er løbende renoveret i de senere år med bl.a. nyere køkken, renoveret badeværelse, flotte lyse trægulve og lofter og en del af vinduerne er udskiftet til nyere sprossede vinduer som passer til husets stil. Villaen fremstår således overalt meget pæn og indbydende. Huset egner sig også særdeles godt som fritidsbolig.

Boligen er opført år 1925 og senere restaureret. Villaen er vandskuret og har eternittag. Boligarealet udgør 105 m2. Hertil er der en tilbygning, hvoraf en del også fungerer som brugsareal, hvorfor huset reelt er større end det registrerede boligareal. Endvidere er en del af tilbygningen/udhuset indrettet med værksted/garage.

Indretning: Entre med trappe til 1. sal. Stor lys stue med træloft, trægulv og udgang til haven og terrasse. Nyere lyst køkken/alrum med lyst inventar og spiseplads. Renoveret badeværelse med bruseniche og skabs­ar­ran­ge­ment. Bryggers med skabe.

1. sal: Repos. Soveværelse. 3 værelser. Badeværelse med bruseniche og lyst skabs­ar­ran­ge­ment. Multirum/fællesrum som i øjeblikket anvendes til billiardstue og med integreret bar. Multirummet byder desuden på mange andre muligheder for både børn og voksne.

Villaen er beliggende på en nem lille grund med flere skønne lækroge.

Her er plads til hele familien!

Bør ses og opleves!



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79003935
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
407 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Ombygget
2008
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
851 kr.
Pris/m²
4.152 kr.
Pris
465.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
773 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.179 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00