Leder I efter en regulær, solid og ind­flyt­nings­klar villa? Og må det gerne være i en hyggelig landsby med et godt lokalsamfund og samtidig tæt på Nykøbing? Så se lige her!

Bårupvej 34 er beliggende i velfungerende Erslev, der rummer mange gode faciliteter. Bl.a. er der god og veldrevet købmand og slagter i byen. Ligeledes er der gode bus­for­bin­del­ser i byen, hvor bussen kører flere gange i timen. Der er kun 2 km til Øster Jølby og her er indkøb, flere skoler, sportshal med mange faciliteter, idrætsanlæg, m.v. Får I brug for noget i Nykøbing, er der da også kun 7 km dertil. Alt i alt en rigtig skøn beliggenhed, tæt på alt det, I har brug for i hverdagen.

Her får I et virkelig fint og ind­flyt­nings­klart hus, som venter på en ny familie. Huset er bygget i 1954 og til-/ombygget i 1983. Huset står med en klassisk og tidløs facade med røde sten og hvide vinder og med eternittag og rummer 186 m2 under tag. Det fordeler sig med 86 m2 i stueplan, hvorad de 67 m2 er bolig og 19 m2 har tidligere fungeret som integreret udestue. Derudover 31 m2 på 1. sal og 67 m2 kælderareal. Dertil hører ydermere garage og carport. Ejendommen fremstår i rigtig fin stand både inde og ude og er løbende blevet renoveret og vedligeholdt. Boligen er særdeles velholdt og flot moderniseret over alt, så I kan flytte direkte ind.

Indretning: Fin og rummelig entré med trappe til både 1. sal og kælder. Fint badeværelse med god plads. Fra entréen er der også adgang til køkkenet og stuen. Det nyere, grønne køkken er dejlig lyst med plads til både spisebord og madlavning. Her er god både skabs- og bordplads. Et dejligt stort og rummeligt hjerterum, som kan indrettes med både spisebord og sofagruppe. Derudover udgang til terrassen og haven. 1. sal byder på to gode og store værelser med skabsplads og skøn udsigt over området. Kælderen kan indrettes, præcis som man ønsker. Her er fyrrum, bryggers, ekstra køkken og to, gode og rummelige disponible rum.

Grunden på præcis 1.000 m2 er flot anlagt bl.a. med en spændende og velanlagt have med flere skønne bede og fine planter – omkranset i skel mestendels med hæk. Fra haven får I det skønneste kig udover området og har frit udsyn over marker. Haven er indrettet med flere zoner med terrasser, havepavillon og meget mere, så her er der masser af plads til aktivitet. Mulighed for at finde sol, skygge og læ alt afhængigt af vejr og temperament er her også. I samspil med haven, indbyder terrassen til udendørs liv, og skaber de perfekte rammer for hygge og afslapning. Foran huset er grusbelagt indkørsel, der fører op til huset.

Her får I en perfekt kombination af kort afstand til alt og en yderst præsentabel ude som inde!



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS.