Åbent hus (kræver tilmelding)
19. marts kl 09.00 - 16.00

Nørrebyen 3, Solbjerg7950 Erslev

Villa

3/2 rum
109 m²
E
325.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005489
Boligareal
109 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Liggetid
312 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
953 kr.
Pris/m²
2.425 kr.
Pris
325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.775 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.414 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.923 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.585 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

MULIGHEDSRIGT HUS MED STORT VÆRKSTED

Her er stedet, hvor du både får meget hus og stort værksted til små penge. Ovenikøbet ganske tæt på hverdagens fornødenheder. Med få kilometer til bl.a. skole, daginstitution, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv., bus­for­bin­del­ser lige ved døren og en beliggenhed nær A26, der kan føre jer til Thisted, Nykøbing og Skive på relativ kort tid, kan I nemt og hurtigt i det daglige komme til og fra de daglige gøremål.
Nørrebyen 3 byder på en villa, der oprindelig er opført i 1929, og rummer 193 m2 under tag. Boligarealet udgør 109 m2 + 69 m2 høj og særdeles anvendelig underetage. Huset er løbende moderniseret og vil således med en omgang maling og lidt finish fremstå rigtig fin og ind­flyt­nings­klar. I forlængelse af huset hører et stort værksted/udhus på 97 m2 og i forlængelse af denne er en høj carport/overdækning. Der er også en muret garage på grunden. Der er således rig mulighed for at anvende udhusene til værksted, opbevaring, hobbies eller hvad I nu har brug for. Kan evt. også benyttes til flexbolig.

Når I har parkeret bilen i den store garage, så kan I bevæge jer ind i det store fyrrum med pillefyr og direkte indenfor i en dejlig lys entré og I kan derfor komme tørskoet ind. Entréen ligger i forskudt plan og der er således nogle trappetrin til stueplan og til underetagen. Fra entré er adgang til et pænt og rummeligt badeværelse med gulvvarme, lyse klinker, lyst skabs­ar­ran­ge­ment og stor, muret bruseniche. Regulær stue med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der og masser af lysindfald gennem de store vinduespartier. Gennem dobbeltdøre er adgang til fin spisestue. Denne er i åben forbindelse med køkkenet. Køkken med lyst inventar, masser af skabsplads og fin plads til spisebord med stole. I underetagen er der gulvvarme og højt til loftet, så den er særdeles anvendelig. Her er gang, bryggers/vaskerum og 4 disponible rum, hvor alle er med vinduer og et med skabe.

En nem grund på 430 m2, der foruden at rumme bygningerne, alene består af flisebelagt indkørsel samt græsplæne. Således en meget nem og simpel grund, der kræver et minimum af vedligehold.

Et sted med mange muligheder, hvor I kan sætte jeres eget præg for små penge.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken