Villa fra EDC

Nørrebyen 3, Solbjerg

7950 Erslev

325.000 kr.

3/2 rum, 109 m²
Nyhed

MULIGHEDSRIGT HUS MED STORT VÆRKSTED

Her er stedet, hvor du både får meget hus og stort værksted til små penge. Ovenikøbet ganske tæt på hverdagens fornødenheder. Med få kilometer til bl.a. skole, daginstitution, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter mv., bus­for­bin­del­ser lige ved døren og en beliggenhed nær A26, der kan føre jer til Thisted, Nykøbing og Skive på relativ kort tid, kan I nemt og hurtigt i det daglige komme til og fra de daglige gøremål.
Nørrebyen 3 byder på en villa, der oprindelig er opført i 1929, og rummer 193 m2 under tag. Boligarealet udgør 109 m2 + 69 m2 høj og særdeles anvendelig underetage. Huset er løbende moderniseret og vil således med en omgang maling og lidt finish fremstå rigtig fin og ind­flyt­nings­klar. I forlængelse af huset hører et stort værksted/udhus på 97 m2 og i forlængelse af denne er en høj carport/overdækning. Der er også en muret garage på grunden. Der er således rig mulighed for at anvende udhusene til værksted, opbevaring, hobbies eller hvad I nu har brug for. Kan evt. også benyttes til flexbolig.

Når I har parkeret bilen i den store garage, så kan I bevæge jer ind i det store fyrrum med pillefyr og direkte indenfor i en dejlig lys entré og I kan derfor komme tørskoet ind. Entréen ligger i forskudt plan og der er således nogle trappetrin til stueplan og til underetagen. Fra entré er adgang til et pænt og rummeligt badeværelse med gulvvarme, lyse klinker, lyst skabs­ar­ran­ge­ment og stor, muret bruseniche. Regulær stue med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der og masser af lysindfald gennem de store vinduespartier. Gennem dobbeltdøre er adgang til fin spisestue. Denne er i åben forbindelse med køkkenet. Køkken med lyst inventar, masser af skabsplads og fin plads til spisebord med stole. I underetagen er der gulvvarme og højt til loftet, så den er særdeles anvendelig. Her er gang, bryggers/vaskerum og 4 disponible rum, hvor alle er med vinduer og et med skabe.

En nem grund på 430 m2, der foruden at rumme bygningerne, alene består af flisebelagt indkørsel samt græsplæne. Således en meget nem og simpel grund, der kræver et minimum af vedligehold.

Et sted med mange muligheder, hvor I kan sætte jeres eget præg for små penge.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005489
Boligareal
109 m²
Kælder
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
953 kr.
Pris/m²
2.982 kr.
Pris
325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.819 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.444 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00