Villa fra EDC

Åkrogen 4, Vils

7980 Vils

1.395.000 kr.

5/4 rum, 151 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 9:00 - 16:00

RUMMELIG ETPLANSVILLA I POPULÆRE VILS

RUMMELIG ETPLANSVILLA I POPULÆRE VILS

Denne velbyggede villa er opført i 1977 og rummer 151 m2 i ét plan med en god planløsning. Udvendigt står huset strømlinet og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt, og er fuldstændig klar til nye ejere. Boligen er løbende vedligeholdt, så man kan flytte lige ind, men der er er også rig mulighed for at sætte sit præg indenfor, hvis man ønsker det. Det er helt op til jer – mulighederne er mange. Derudover er her en dejlig lukket og muret garage på 40 m2, samt et par små-udhuse og et yderst hyggeligt udendørs areal. Haven er stor, her er hele 1434 m2, så her er virkelig plads til familien at boltre sig på - her er plads til både fodboldmål, trampolin og havefester. En have, der indbyder til leg og samvær. Derudover er der en dejlig fliseterrasse, som er vendt mod syd.

Indretning: Lys og rummelig entré med direkte adgang til køkkenalrummet - og her vil I virkelig opleve, at der er rummeligt og en god atmosfære. Herfra er der også direkte adgang til den sydvendte fliseterrasse. Fortsætter I videre, træder I ind i den store og rummelige stue med lyst gulv og et dejligt lysindfald fra vinduerne. I denne ende af huset, har man ydermere to værelser i forbindelse med hinanden samt et velholdt gæstetoilet. Dette kunne med fordel etableres til forældre-afdeling med soveværelse, walk-in og eget bad. I husets anden fløj er der således oplagt mulighed for at etablere børne-afdeling - eller teenagehytte - her er nemlig tre værelser og et stort og renoveret badeværelse.

Vils er en særdeles velfungerende og aktiv landsby, hvor sammenhold, nærvær og godt naboskab vægtes højt. Byens mange ildsjæle laver løbende arrangementer og fornyer byen med eksempelvis bypark, shelters m.m. Her er både folkeskole, børnehave, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og meget mere. Et stisystem mellem vejene gør, at børnene kan færdes trygt rundt til skolen og de forskellige faciliteter. Dette må virkelig siges at være et meget børnevenligt kvarter! Tilmed gode bus­for­bin­del­ser til Nykøbing, som i øvrigt kun ligger ca. 9 km. væk. Derudover når man nemt vejnettet mod både Thy og Salling, hvis man pendler ud fra øen til hverdag.

Super fin og nem villa på en populær beliggenhed!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004744
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.434 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
809 kr.
Pris/m²
8.665 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
618 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.338 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00