På en af Aarhus’ mest eftertragtede adresser udbydes dette karakterfulde byhus, hvor historiske detaljer, moderne løsninger og en grøn haveoase forenes i perfekt balance. Huset er nænsomt renoveret fra kælder til kvist med stor respekt for de originale detaljer og en klar forståelse for nutidens komfort. Ejendommen fuldendes af to private par­ke­rings­plad­ser lige foran huset, hvilket er en sjælden og særdeles eftertragtet kvalitet i midtbyen.

Beliggenheden er i særklasse. Med vandet, Aarhus Ø, caféer, restauranter og kulturliv inden for få minutters gang og samtidig kort afstand til Risskovs skov og strand forenes byliv, natur og hav på fornem vis.

Haven er et kapitel for sig og fremstår som en fredfyldt og solrig have midt i byen. Her findes en skøn terrasse, et praktisk skur og god plads til både ro og leg, ligesom haven har udgang til en dejlig æblelund.

Boligens indretning forener sjæl og funktion, og stueetagen fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Det moderne Svanekøkken er integreret i det store alrum og stue i en helstøbt helhed, hvor brede plankegulve, indbygget brændeovn, store vinduespartier og direkte udgang til haven skaber en varm og luftig atmosfære.
Entréen byder velkommen med en smuk trappe og et karakterfuldt New Yorker-vindue med kig ind til køkkenet. Foruden køkken og opholdsrum rummer etagen også et kontor samt et elegant badeværelse.

På førstesalen er der god plads til hele familien med en ekstra stue, opgang til en særdeles anvendelig hems samt tre lyse værelser, heraf ét med fransk altan. Badeværelset på etagen er udført med fokus på hverdagsluksus og byder på fritstående badekar placeret ved vinduet, bruseniche og god op­be­va­rings­plads. Loftsvinduerne sikrer et smukt naturligt lysindfald, mens fritlagte bjælker og rå murstensvægge tilfører et markant udtryk og masser af karakter.

Kælderen adskiller sig markant fra det sædvanlige og fremstår som en fuldt renoveret etage med egen indgang, køkken, badeværelse og direkte adgang til haven. Trapperummet er indrettet med skabe og skuffer til ekstra opbevaring, og der er desuden et praktisk vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.

Et liebhaverhjem med sjæl, hvor nænsom renovering og tidssvarende komfort mødes i et helstøbt udtryk – for køberen, der værdsætter det sjældne, det kompromisløse og det gennemførte.