EDC har nu den store fornøjelse af at byde jer velkommen til denne flotte og skønne villa med 178 boligkvm. beliggende på det eftertragtede Chri­sti­ans­b­jerg i Aarhus Nord. Allerede ved ankomsten til boligen fornemmer I en yderst gennemført og ind­flyt­nings­klar villa placeret i gå- og cykelafstand til alle hverdagens gøremål – Ka­tri­neb­jergsko­le, flere ind­købs­mu­lig­he­der, Letbanestop, Universitetet, Vestereng og Aarhus C. Velkommen til!

Stueplan:
Den lyse og rummelige stue i åben forbindelse med køkken/alrummet er husets samlingssted, hvor hele familien kan være sammen om madlavning, spisning og hyggelige stunder i sofaen. De store gulv-til-loft vinduer direkte ud til haven giver det perfekte lysindfald til rummene.
Det lækre KVIK-køkken passer perfekt ind i boligens stil, hvor I får masser af unikke detaljer og tilvalg bl.a. Quooker, smarte inderskuffer for maksimal udnyttelse og varmebestandig bordplade. De gennemgående trægulve i stue og køkken er lækre Dinesen gulve. I forlængelse af køkkenet er spisepladsen med udsigt til den skønne have. Fra køkkenet har I adgang til husets bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, bordplads og skabsplads. Slutteligt får I et gæstetoilet med mulighed for at omdanne til et badeværelse, hvis det ønskes.

Førstesalen:
I den lyse og rummelig hall forbindes I via en hvid vinkeltrappe op til en repos med højt til loftet, ovenlysvindue med fjernbetjening og flere gode ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. De 3 soveværelser er alle lyse, har loft-til-kip og flotte trægulve. Alle værelserne har gode detaljer hvad end det er skabsvæg, alkove eller op­be­va­rings­skuf­fer – I bliver ikke skuffet.
Slutteligt finder I her et stort og lækkert badeværelse med gulvvarme og masser af plads enten til puslebord eller til et badekar.

Udendørs:
Den gennemførte stil fortsætter i udearealerne, hvor sælger bl.a. har gjort den sydvendte terrasse større og etableret både pavillon, trukket lys og opsat ekstra redskabsskur til opbevaring af haveredskaber og cykler – og opsat smarte solafskærme på sydsiden af huset. Et skønt isoleret anneks med gulvvarme fuldender denne bolig, hvor I får mange gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kun fantasien sætter grænser.

Alt i alt udbyder vi her en unik villa som skal ses – kontakt EDC på tlf. 86107399 og book en fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk