Villa fra EDC

Holmstruphøjvej 49, Holmstrup

8210 Aarhus V

3.095.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. jul. 9:00 - 16:00

Skønt beliggende 1-plans villa med solrig have og terrasse

EDC byder velkommen til Holm­strup­højvej 49 – en fin 1-plans villa beliggende på en lukket vej med flot natur i nærområdet. Her har I kort gå- og cykelafstand til alle hverdagens gøremål med indkøb, bus, motorvej og Aarhus Midtby.

Indendørs byder boligen på en rummelige stue, som fungerer som boligens centrale samlingspunkt. Her er der plads til både en hyggelig sofagruppe og en spiseplads, samt direkte udgang til den sydvendte terrasse, der indbyder til afslapning og hyggelige stunder i solen. Terrassen er ideel til både morgenkaffen og aftensmaden under åben himmel. Det lyse og funktionelle køkken med spiseplads rummer god skabs- og bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg. Boligens indre fuldendes af 3 in­dret­nings­ven­li­ge og lyse værelser, et rummeligt badeværelse med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dertil en fin entré med plads til garderoben samt et praktisk bryggers med op­be­va­rings­plads.

Udenfor får I gode arealer at boltre jer på. Her finder I en bl.a. en dejlig have, anlagt med et stort græsareal, der indbyder til boldspil med venner og familie. Derudover en hyggelig terrasse med god plads til havemøblerne samt en carport og et op­be­va­rings­skur.

Alt i alt en rigtig god 1-plans villa til jer, som søger en velbeliggende bolig beliggende i børnevenlige omgivelser.

Lyder boligen interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og hør mere.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103942
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.714 kr.
Pris/m²
28.136 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.962 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.707 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99