På Dyssehøjvej 10 i hjertet af Gl. Brabrand venter en klassisk og velholdt mu­rer­mester­vil­la, med moderniserede detaljer og skøn have. Her får du 210 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre etager –perfekt til familien, der ønsker både plads, sjæl og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen og byen.

Beliggenheden er ganske særlig: For enden af en rolig, lukket vej, på en 997 m² stor grund, finder du et hjem omgivet af grønne rammer, fred og fuglefløjt – og samtidig med kort afstand til Engdalskolen, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. Brabrand Sø, Årslev Engsø og Brabrandstien ligger lige om hjørnet og inviterer til gå- og løbeture i nogle af Aarhus’ smukkeste naturområder.

Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til gæstetoilet og videre ind i for­de­lings­gan­gen med flot trappe til førstesalen. Det flotte plankegulv binder rummene sammen og understreger villaens klassiske karakter. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabs- og bordplads – og ligger i åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue, hvor store vinduespartier og en charmerende karnap sikrer et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne.

På førstesalen findes tre gode og in­dret­nings­ven­li­ge værelser samt et pænt badeværelse fra 2019 med gulvvarme, væghængt toilet og stor bruseniche. Kælderen er særdeles anvendelig og byder på en god loftshøjde samt egen indgang. Her finder du et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang, et badeværelse med bruseniche, et mindre depotrum samt to store disponible rum, som kan bruges til hobby, hjemmekontor eller gæsteafdeling.

Udendørs får du en skøn, frodig have med plads til leg, drivhus, terrasse og en hyggelig udestue. Derudover en rummelig garage med plads til både bil og opbevaring.

Alt i alt en sjældent udbudt og ind­flyt­nings­klar villa, hvor de klassiske detaljer fra 1927 møder moderne komfort – og hvor beliggenheden forener fred, natur og nærhed til byen på bedste vis.