Centralt beliggende med skøn have

Beliggende centralt på Hovedgaden i Brabrand, har ejendommen en attraktiv placering lige overfor byens bager, Hartmeier. Boligen ligger i Engdalskolens distrikt, kun omkring 400 meter væk, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Derudover er du tæt på de smukke stisystemer omkring Brabrand Sø, som inviterer til hyggelige gåture og cykelture i naturskønne omgivelser.

Træd indenfor i denne charmerende ejendom, oprindeligt en sko­ma­ger­for­ret­ning fra 1899, der nu står som en indbydende bolig med højt til loftet og masser af karakter. Ejendommen byder på en perfekt kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der, fordelt over 170 velindrettede kvadratmeter.

En af boligens helt store højdepunkter er den arkitekttegnet have med overdækket terrasse. Fra stuen kan du nemt træde ud på terrassen og nyde den dejlige, vindstille have, som kan bruges året rundt. Her er der sol hele dagen, hvilket gør det til et ideelt sted for afslapning og udendørs aktiviteter.

Stueetagen byder velkommen med en entré og gæstetoilet. Fra entréen træder du ind i stuen hvorfra der er adgang til to værelser samt direkte udgang til terrassen. Det åbne køkken ligger i forlængelse af stuen, hvilket gør det nemt at servere mad direkte fra køkkenet til spisebordet. Det er udført med smukke emaraldgrønne skabe og skuffer, og er godt oplyst med indbyggede spotlys i loftet og under overskabene. I forlængelse af køkkenet ligger bryggers, ligeledes med udgang til haven, et arbejdsværelse og garagen. Der er gulvvarme i køkken, bryggers og entré som bidrager til en ekstra behagelig dagligdag.

På 1. salen finder du et badeværelse samt to værelser, hvoraf det store værelse har loft til kip, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Værelserne er ideelle som soveværelser eller kontorer, alt efter familiens behov. Seks af vinduerne er blevet udskiftet, hvilket sikrer lydisolering mod vejen og skaber et roligt indeklima.

Boligen byder på masser af muligheder med både en garage, carport og et udeskur, så du har plads til både bil og hobbyprojekter.