Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.30 - 12.00

Fuglsøvej 68240 Risskov

Villa

4/2 rum
129 m²
D
5.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85305880
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Liggetid
28 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.052 kr.
Pris/m²
35.138 kr.
Pris
5.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
255.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.303 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.117 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Præsentabel og ind­flyt­nings­klar villa i Risskov

Velkommen til Fuglsøvej 6 – en præsentabel og ind­flyt­nings­klar villa i to plan med en attraktiv, central beliggenhed i Risskov. Her bor du tæt på offentlig transport og indkøb, samtidig med at både Aarhus C og stranden er inden for kort afstand.
Boligen byder i stueplan på en præsentabel entré, der giver et godt første­hånd­s­ind­tryk. Husets naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum med direkte udgang til haven. Køkkenet fremstår nydeligt med hvide elementer fra Invita og gode arbejdsforhold. Den hyggelige stue har et skønt lysindfald, god plads til både sofa- og spiseafdeling samt et dejligt kig til haven.
I stueplan finder du desuden et stort bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af op­be­va­rings­plads samt et lækkert badeværelse med flotte klinker, separat bruseniche og inventar fra Invita.
På førstesalen venter to gode værelser samt et mindre repos, der kan anvendes til eksempelvis kontorplads eller opbevaring.
Til ejendommen hører en stor garage med el-port og et fantastisk værksted – ideelt til både hobby og praktiske projekter. Haven er skøn og indbydende, og her kan sommeren nydes i den hyggelige pavillon.
En oplagt bolig til dig, der ønsker en velholdt villa med en attraktiv beliggenhed og gode rammer for hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken