Storvilla med tilhørende ekstra grund

Drømmevilla med stil, historie og unik beliggenhed ved Risskov Skov.
Hvis man taler om drømmevillaer, bør denne ejendom uden tvivl placeres øverst på listen – både hvad angår stil, kvalitet og beliggenhed. Villaen er opført i 1916 i den ka­rak­te­ri­sti­ske Patricierstil, og den fremstår i dag nænsomt bevaret og forfinet. De nuværende ejere har med stor respekt for arkitekturen skabt smukke terrasser og eksklusive udearealer, der blandt andet inkluderer en opvarmet swimmingpool – alt sammen i harmoni med villaens storhed og den imponerende grund, hvor I har brugsret og mere end 2000 kvm.

Villaen ligger direkte ved Risskov Skov, hvilket giver en helt særlig atmosfære med skiftende årstider i skovbrynet som nærmeste nabo. Samtidig er boligen trukket lidt tilbage fra skoven, hvilket sikrer både lys og luft omkring huset. Beliggenheden i det attraktive Sta­tions­ga­de­kvar­ter er en sjældenhed – et af Risskovs mest eftertragtede områder med klassisk vil­la­be­byg­gel­se, og en charmerende atmosfære. Her bor I fredeligt og grønt, men med alt inden for kort afstand.

I har nem adgang til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport. På få minutter når I Trøjborg med sit hyggelige bymiljø, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og biograf – og Aarhus C ligger blot en kort cykeltur væk. Her får I det bedste fra to verdener: grønne omgivelser og nærhed til byens puls.

Når man træder ind i den prægtige hall, imponeres man straks af den imponerende loftshøjde og den brede, elegante trappe, der fører op til førstesalen. Stueetagen byder på et stort og eksklusivt køkken-alrum med skøn udsigt over haven og skoven. Herfra er der adgang til to stemningsfulde stuer, begge med originale stuklofter og smukke detaljer, der understøtter villaens stilfulde udtryk.

På førstesalen finder I et stort for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte udgang til to rummelige altaner – herfra er der en enestående udsigt over skov og kvarter. Derudover rummer etagen tre gode værelser, et walk-in closet og et stilrent badeværelse med både kar og brus.

Anden salen byder på yderligere store og lyse værelser, som skal opleves på en fremvisning – og her stopper villaens imponerende kvaliteter ikke.

Kælderen er særdeles brugbar og rummer blandt andet et fitnessrum, en lækker sauna samt endnu et stort badeværelse med dobbelt brus og rainshower. Endelig er her også et stort multirum med direkte udgang til en sænket terrasse og den frodige have.

I en side bygning får I et praktisk sommer anneks samt en lukket garage.

Som nævnt medfølger der en såkaldt sokkelgrund med i handlen, så der er mulighed for at opføre en villa på ca. 200 m2. Grunden ligger mellem huset og skoven - nærmere herom ved personlig henvendelse.

Vi glæder os til at give jer en helt særlig oplevelse.