Velholdt og rummelig kvalitetsvilla med pool - skøn beliggenhed nær Egåen og stranden

Nu har I chancen for at overtage denne ind­flyt­nings­kla­re og yderst velholdte villa på hele 200 m² - perfekt placeret midt i det rolige villakvarter på Blomstervangen. Her bor I i den attraktive begyndelse af Egå, kun få hundrede meter fra en trappe, der fører ned til Egåen og det smukke stisystem, som binder området sammen med Risskov, stranden og Egå Marina.

Villaen er opført på en dejlig grund på 825 m² og fremstår både moderne og klassisk i sin indretning. Her er god plads til hele familien, både inde og ude - ikke mindst i den frodige og solrige have med privat pool, hvor sommeren virkelig kan nydes.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
- I bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til gæster og hverdagens sko og jakker.
- Herfra er der adgang til en separat børne-/ungeafdeling med tre gode værelser, stort multirum og badeværelse med både kar og brus - perfekt til leg, lektier og overnattende venner.
- Villaens naturlige samlingspunkt er den ekstra store stue, hvor der er plads til både afslapning og selskabelighed. Stuen er delvist åben mod spi­se­af­de­lin­gen og det lyse, funktionelle køkken.
- Fra køkkenet er der direkte adgang til et praktisk bryggers med egen indgang.
- I den modsatte ende af huset findes for­æl­dre­af­de­lin­gen med stort soveværelse og tilhørende badeværelse.

Både stuen og multirummet har udgang til en stor, solrig terrasse og den private have med den indbydende pool. På husets bagside finder I desuden en hyggelig gårdhave og et stort, isoleret udhus - ideelt som værksted, træningsrum eller kombineret vaskerum og opbevaring, som den nuværende ejer benytter det.

Til villaen hører også carport og redskabsrum.

Nærområdet:
Blomstervangen er et børnevenligt og fredeligt kvarter tæt på både natur og by. I har kort afstand til Riis Skov, stranden i Risskov og Egå Engsø - med stisystemer, sheltere, legeplads og fugletårn. Området indbyder til gåture, løb og cykling langs vandet, og I er samtidig tæt på indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Denne bolig kombinerer rummelighed, kvalitet og beliggenhed på fornem vis - en villa der absolut bør opleves!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk